Vợ có quyền phân chia bất động sản là tài sản chung của vợ chồng sau khi chồng chết

Nội dung câu hỏi: Xin chào  anh chi. Tôi  xin anh chị  tư vấn giúp. Nhà tôi có mảnh đất 810m2 do tổ  tiên  để lại nhưng đã đc cho bố mẹ tôi đứng tên từ lâu và k có tranh chấp  từ cô và các chú.(bố tôi là anh cả  và n người  khác có  đất và ở riêng) Bố mẹ tôi có  5con. T7 2017 bố tôi qua đời mà k kip có di chúc(bia đở đứng tên bố và mẹ tôi).nay mẹ tôi muốn  chia đất  cho các con nhung anh trai cả k muốn, k đồng  ý cắt và k ký tên để mẹ tôi chia đất dù mẹ  tôi và những  người  con khác của bố mẹ  tôi muốn  chia. Xin hỏi  anh cả tôi có quyền đó k? Quyền  lợi  của tôi và các thành viên khác đi hưởng  ntn? Chúng tôi phải làm gì? ( anh tôi  đã xây nhà trên mảnh đất  này  nhưng chưa có bìa đỏ).tài sản  là ngôi nha c4 cũ  k có tranh chấp  và đất  hai chị em gai tuyển bố k lấy  tài sản .

Trả lời: Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi đến công ty Luật Minh Gia, với câu hỏi của bạn chúng tôi xin chúng tôi xin trả lời như sau:

Do bố ban mất không để lại di chúc nên phần di sản của bố để lại được chia thưa kế theo pháp luật theo Điều 650 Bộ Luật dân sự 2015 "1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;

b) Di chúc không hợp pháp;

c) Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;

d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

2. Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây:

a) Phần di sản không được định đoạt trong di chúc;

b) Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật;

c) Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế."

Miếng đất này là tài sản chung của bố mẹ bạn nên khi bố bạn mất , một nửa giá trị của miếng đất này sẽ trở thành di sản thừa kế của bố bạn và được chia theo nguyên tắc tại Điều 651 bộ luật dân sự "Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản."

Do vậy mẹ bạn chỉ có quyền quyết định đối với một nửa miếng đất là tài sản của mình. Còn một nửa miếng đất còn lại sẽ phải được chia thừa kế theo pháp luật.

Nếu trong trường hợp các thừa kế không đồng ý về cách phân chia thì có quyền gửi đơn ra Tòa án quận ( huyện ) nơi có bất động sản để yêu cầu Tòa án giải quyết 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn hỏi và quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ cần luật sư giải đáp, bạn vui lòng gọi đến Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến của chúng tôi - Số điện thoại liên hệ: 1900.6169 để được hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng.
Luật gia / CV tư vấn: Phương Hà - Luật Minh Gia