Ủy quyền ký kết hợp đồng thuê đất

Yêu cầu tư vấn: Xin chào luật sư ! Cháu muốn hỏi là mẹ cháu trước có mua một mảnh đất ở dưới hải phòng nhưng đất đấy lại là đất thuê hợp đồng là 5 năm nay cũng đến hạn hết hợp đồng mà bây giờ mẹ cháu lại đang đi cải tạo ở trại tam giam giờ cháu muốn mẹ cháu ủy quyền lại cho cháu giấy tờ có được không ? Làm thế nào để xin xác nhận công chứng ở địa phương ? Luật sư có thể cho cháu bản thảo được không ạ ! Cháu xin cảm ơn

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn tôi xin tư vấn như sau:

Theo điều 143 Bộ luật dân sự 2005 về người đại diện theo ủy quyền:

“1. Cá nhân, người đại diện theo pháp luật của pháp nhân có thể uỷ quyền cho người khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.

2. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể là người đại diện theo uỷ quyền, trừ trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải do người từ đủ mười tám tuổi trở lên xác lập, thực hiện”

Trường hợp của bạn nếu mẹ bạn muốn ủy quyền cho bạn để ký kết hợp đồng thuê đất là hoàn toàn có thể.

Vấn đề xin công chứng xác nhận ở địa phương thì bạn sẽ phải có đầy đủ các giấy tờ: Chứng minh thư nhân dân của bạn và mẹ bạn; sổ hộ khẩu;  giấy chứng nhận quyền thuê hoặc sở hữu mảnh đất đó; giấy ủy quyền có chứ ký và xác nhận của hai bên. Công chứng bắt buộc phải có mặt của hai bên ủy quyền và bên được ủy quyền. Tuy nhiên, mẹ bạn đang ở trong trại giam thì phải bắt buộc có Công chứng viên đến tại trại giam để xác nhận và công chứng.

Mẫu giấy ủy quyền bạn có thể tham khảo tại đây: Mẫu giấy ủy quyền.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Ủy quyền ký kết hợp đồng thuê đất. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng

Luật gia: Bảo Lâm - Công ty Luật Minh Gia.