Hoài Nam

Tư vấn về việc tặng cho đất là tài sản của hộ gia đình

Luật sư tư vấn về trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất là di sản thừa kế thì cần phải có sự đồng ý của các đồng thừa kế không? Cụ thể như sau:

 

Chào luật sư, tôi thay mặt cho gia đình tôi viết email này mong được sự tư vấn của luật sư. Ba tôi tập kết ra Bắc năm 1963, trước khi lấy Mẹ tôi (năm 1966), Ba tôi đã có một đời vợ, người này đã mất (khoảng năm 1963), người vợ thứ nhất sinh được 02 người con. Năm 1975 gia đình tôi quay vào Nam sinh sống, năm 1983 được Nhà nước cấp cho mảnh đất để ở, đến năm 2004 Ba tôi bán ½ mảnh đất được cấp để xây nhà, số tiền bán ½ mảnh đất được 500 triệu, Ba tôi lấy ½ số tiền bán đất chia đều cho 05 người con (02 người con của vợ trước và 03 người con của vợ sau, một người con của vợ trước mất (năm 1989) nên chia cho con của người đã mất, 03 người con của vợ sau 02 người không lấy nhường lại phần tiền đã chia cho Ba mẹ dưỡng già, tất cả các vấn đề phân chia trên đều được ghi vào sổ có chữ ký của những người được nhận tiền và 02 người họ hàng chứng kiến; trong sổ có ghi khi Ba mẹ tôi mất, tôi là người được thừa kế ngôi nhà trên, trong quá trình xây dựng ngôi nhà Ba mẹ tôi chi 100 triệu xây tầng dưới để ông bà ở, vợ chồng tôi chi 200 triệu xây tầng trên để ở, các vấn đề này đều có ghi cụ thể trong sổ và đọc cho toàn thể mọi người hôm đó nghe). Năm 2016 Ba tôi mất, mẹ tôi có làm giấy tờ hiến tặng nhà và đất cho tôi, tôi có lên phường làm thủ tục hiến tặng, trong Bản kê khai về quan hệ nhân thân tôi không kê khai những người con trước của Ba tôi, vì tôi nghĩ đây là đất của Nhà nước cấp cho Ba mẹ tôi để ở, không phải đất hương hỏa do Ông bà nội tôi để lại cho Ba mẹ tôi lên tôi không kê khai những người trên, UBND Phường nơi sở tại không đồng ý xác nhận Bản kê khai và nói tôi phải kê khai những người con trước của Ba tôi (vì trong lý lịch Đảng viên Ba tôi có kê khai người vợ trước và những người con của vợ trước), xin hỏi Luật sư UBND Phường sở tại nói như thế có đúng không? Mong luật sư hồi đáp sớm thông qua gmail của tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn!  

 

Trả lời tư vấn: Xin chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến công ty Luật Minh Gia. Với câu hỏi này chúng tôi tư vấn như sau:

 

Theo thông tin cung cấp thì ba bạn mất năm 2014 và khi làm thủ tục sang tên cho bạn thì UBND phường yêu cầu kê khai cả thông tin của những người con trước của ba bạn, nên chúng tôi xác định rằng ba bạn mất không để lại di chúc. 

 

Do đó, theo quy định tại Điều 650 Bộ luật dân sự 2015 di sản thừa kế của ba bạn để lại sẽ được chia theo pháp luật. Vì vậy, di sản thừa kế của ba bạn sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết (Điều 651 Bộ luật dân sự 2015).

 

Vì vậy, việc UBND phường yêu cầu phải kê khai những người con trước của Ba bạn là có căn cứ. Vì những người đó vẫn được xác định là con đẻ của ba bạn nên có quyền hưởng thừa kế từ ba của bạn.

 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn hỏi và quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ cần luật sư giải đáp, bạn vui lòng gọi đến Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến của chúng tôi - Số điện thoại liên hệ: 1900.6169 để được hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng.
CV tư vấn: Vy Diễm - Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo