Tư vấn về việc chia thừa kế quyền sử dụng đất do ông bà để lại

Nội dung tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi xin tư vấn như sau:
 

Về hàng thừa kế, Bộ luật Dân sự 2005 quy định:

“Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”

Theo đó, chú của bạn chỉ có một người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất là bà nội bạn. Chính vì vậy, khi chú bạn mất thì nửa mảnh ruộng mà ông bạn để lại sẽ thuộc quyền sử dụng của bà nội bạn.

Bên cạnh đó, bạn có đề cập là sau khi chú bạn mất thì bố bạn để lại mảnh ruộng cho cô bạn. Ở đây, bạn cần xác minh xem bố bạn đã làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng mảnh ruộng này cho cô bạn chưa hay chỉ để cô bạn tạm thời quản lý, sử dụng mảnh ruộng.

+ Nếu bố bạn đã làm hợp đồng tặng cho và hợp đồng này hợp pháp thì một nửa mảnh ruộng này thuộc quyền sử dụng của cô bạn. Một nửa còn lại sau khi bà bạn mất, nếu không có di chúc thì sẽ được chia đôi cho cô bạn và bạn( bạn được thừa kế thế vị theo quy định tại Điều 677 Bộ luật Dân sự 2005). 

+ Nếu bố bạn chỉ để cô bạn tạm quản lý và sử dụng thì bố bạn vẫn có quyền sử dụng hợp pháp nửa mảnh ruộng. Khi bố bạn mất, nửa này sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất, trong đó có bà nội bạn, mẹ bạn và bạn, tức mỗi người sẽ được 1/6 mảnh ruộng.

Khi đó, bà bạn có quyền sử dụng 2/3 mảnh ruộng. Sau khi bà mất, nếu không có di chúc thì phần ruộng này cô bạn sẽ được thừa kế( do thuộc hàng thừa kế thứ nhất). 1/3 mảnh ruộng sẽ do mẹ con bạn sử dụng.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn về việc chia thừa kế quyền sử dụng đất do ông bà để lại. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng