Phân chia thừa kế đất đai trong gia đình như thế nào?

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia. Trường hợp của bạn công ty tư vấn như sau:

Theo thông tin bạn cung cấp bố bạn mất năm 1997 đến nay đã được 21 năm do đó căn cứ theo quy định tại Điều 623 Bộ luật dân sự 2015 thì thời hiệu yêu cầu phân chia di sản thừa kế trong trường hợp này vẫn còn. Nếu bố bạn mất không để lại di chúc thì phần di sản thuộc sở hữu của bố bạn sẽ được chia theo quy định của pháp luật cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo quy định của pháp luật dân sự. Pháp luật dân sự quy định người thừa kế theo pháp luật như sau:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

>> Tư vấn chia thừa kế giữa anh chị em, gọi 1900.6169

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”

Theo thông tin bạn cung cấp, bố bạn mất có để lại một mảnh vườn với diện tích 1500m2 tuy nhiên hiện tại mảnh đất này đang đứng tên người vợ. Để xác định phân chia di sản thừa kế như thế nào trong trường hợp này cần xác định mảnh đất này là tài sản riêng của bố bạn hay tài sản chung của bố bạn với người vợ sau.

Thứ nhất, nếu mảnh đất này là tài sản riêng của bố bạn có trước khi đến với người vợ thứ hai hoặc là tài sản bố bạn được tặng chio riêng, thừa kế riêng trong thời kỳ hôn nhân và trong thời kỳ hôn nhân giữa hai người không có thỏa thuận gộp tài sản riêng vào tài sản chung thì đây được xác định là tài sản riêng của bố bạn

Khi bố bạn mất không để lại di chúc thì toàn bộ phần di sản của bố bạn sẽ được phân chia theo quy định cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất, mỗi người được hưởng một phần di sản như nhau. Trong trường hợp này, người vợ (nếu có đăng ký kết hôn) và tất cả các người con sẽ được hưởng di sản. Đối với người chị cả mất sau bố thì những người thừa kế thứ nhất của chị sẽ được hưởng tài sản trong phần di sản của người bố.

Thứ hai, nếu đây là tài sản do bố bạn và mẹ bạn cùng tạo dựng lên trong thời kỳ hôn nhân thì đây được xác định là tài sản chung của hai vợ chồng

Khi bố bạn mất phần tài sản chung sẽ được chia đôi, bố bạn hưởng ½ tài sản, mẹ bạn hưởng ½ tài sản. Tại thời điểm bố bạn mất không có di chúc thì ½ di sản của bố bạn sẽ được chia cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo quy định về người thừa kế theo pháp luật đã nêu trên.