LS Nguyễn Phương Lan

Tư vấn về quyền thừa kế và chuyển nhượng đất đai khi hết thời hiệu

Luật sư tư vấn về quyền thừa kế và chuyển nhượng đất đai khi hết thời hiệu. Nội dung tư vấn như sau:

 

Nội dung tư vấn: Luật minh gia cho em hỏi với ạ. Bà ngoại em có 8 thửa đất trồng lúa(tổng diện tích là 7000 mét vuông). do bà ngoại em đứng tên. Ông ngoại em đã mất từ năm 1975. Tài sản trên có được là do sau hôn nhân của 2 ông bà. bây giờ bà em muốn tặng 7 thửa đất đó cho con gái. vì con gái không đi lấy chồng mà sống với bà ngoại, là người chăm lo tuổi già cho bà ngoại. ngoài nguời con sống cùng bà ngoại còn có 7 người con khác đều là con ruột. tất cả đều đã đi làm ăn xa và lấy chồng. họ đồng ý về việc tặng cho này. Riêng người con trai thứ 6 của bà ngoại đã chết và đã có 1 cậu con trai 13 tuổi. Vợ cậu đã đi lấy chồng khác. em có ra văn phòng công chứng huyện hỏi thì họ trả lời rằng , bà ngoại chỉ có quyền định đoạt 1 nửa diện tích đất đó. vì sổ đỏ là bà đứng tên nhưng vẫn là tài sản của cả ông và bà.vậy bây giờ cho em hỏi phải làm như thế nào để bà có thể có quyền định đoạt toàn bộ số tài sản trên ạ. em cám ơn.

 

Trả lời: Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn cho công ty Luật Minh Gia chúng tôi, công ty xin được tư vấn về trường hợp này như sau:

 

Căn cứ vào Điểm A khoản 2.4 Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/08/2004 hướng dẫn áp dụng pháp luật trong việc giải quyết các vụ án dân sự, hôn nhân và gia đình có quy định như sau:



2.4. Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế



A. Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết…



Cho nên, nếu như gia đình chị có văn bản cùng xác nhận không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia di sản thì số tài sản mà ông chị để lại sẽ được chia cho các hàng thừa kế thứ nhất theo quy định về chia tài sản chung; và nếu như bà muốn được toàn quyền chuyển nhượng, tặng cho cho người khác thì phải có sự đồng ý của những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất ( bao gồm các con của bà) chuyển nhượng lại cho bà thì bà mới có toàn quyền chuyển nhượng cho người khác trên toàn bộ thửa đất. 

 

Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất bạn có thể tham khảo bài viết sau:

 

Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất

 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn về quyền thừa kế và chuyển nhượng đất đai khi hết thời hiệu. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng.

 
Chuyên viên Phương Lan - Công ty Luật Minh Gia

 

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo