Tư vấn về hậu quả pháp lý của hợp đồng ủy quyền

Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Theo thông tin anh/chị cung cấp, anh/chị được bà A ủy quyền thực hiện một số quyền đối với lô đất (quyền chuyển nhượng, ủy quyền cho bên thứ 3 sử dụng lô đất đó). Theo đó, anh/chị chỉ được thực hiện các quyền thể hiện trong nội dung hợp đồng ủy quyền này. Theo nội dung ủy quyền thì anh/chị không có quyền đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của lô đất đó, còn việc chuyển nhượng cho bên thứ ba (chị gái của anh/chị) thì có quyền chuyển nhượng.

Tuy nhiên, theo quy định của Khoản 1 Điều 168 Luật đất đai 2013: “Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận”. Như vậy, anh/chị được thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:

Khoản 3 Điều 167, Điều 188 Luật đất đai 2013

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn về hậu quả pháp lý của hợp đồng ủy quyền. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia