Nông Bá Khu

Tư vấn giao lại di sản cho người đã thành niên

Con tên thanh năm nay con 20 tuổi, ba mẹ con ly hôn năm con 10 tuổi.Khi ba mẹ con chia tay (con sống chung cùng mẹ) ba con đồng ý ra đi mà không lấy bất cứ một thứ gì trong nhà nên ông nội con đã làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để cho con

nhưng vì lúc đó con chưa đủ tuổi nên ông nội ( ông con đã mất sau khi làm xong hết mọi giấy tờ) con để cho mẹ con đứng tên, mẹ con có nhiệm vụ giữ và đến năm con 18 tuổi thì sẽ cho con đứng tên nhưng vì nhà chỉ có hai mẹ con nên con nghĩ để mẹ đứng tên cũng không sao dù gì thì cũng là của con.Về phần ba con,ba con đã có gia đình mới nhưng ba con lại quay về xin mẹ con cho đất để xây nhà và mẹ con đã đồng ý nhưng con không đồng ý cho.Luật sư cho con hỏi nếu mẹ con đồng ý cho nhưng con không đồng ý cho thì ba con có xây nhà được không? Mong luật sư tư vấn và cho con lời khuyên.Trong thời gian chờ sự hồi âm của luật sư con xin chân thành cảm ơn.

TRẢ LỜI: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi thắc mắc đến Luật Minh Gia. Trường hợp của bạn, chúng tôi xin được tư vấn như sau:

 

Từ thông tin bạn cung cấp, có thể hiểu di chúc mà ông bạn để lại là hợp pháp. Do di chúc hợp pháp nên sẽ chia di sản theo di chúc, nghĩa là di sản mà ông để lại sẽ chia cho bạn.

 

Khoản 2, Điều 141 BLDS 2015 quy địnhphạm vi đại diện như sau:

 

"2. Trường hợp không xác định được cụ thể phạm vi đại diện theo quy định tại khoản 1 Điều này thì người đại diện theo pháp luật có quyền xác lập, thực hiện mọi giao dịch dân sự vì lợi ích của người được đại diện, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. "

 

Và Khoản 1 Điều 617 Bộ luật dân sự 2015 quy định nghĩa vụ của người quản lý di sản như sau:

 

“1. Người quản lý di sản quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 616 của Bộ luật này có nghĩa vụ sau đây:

đ) Giao lại di sản theo yêu cầu của người thừa kế.”

 

Theo quy định trên, cha mẹ của người chưa thành niên có quyền xác lập, thực hiện mọi giao dịch dân sự vì lợi ích của người đó, kể cả việc quản lý, thực hiện giao dịch đối với tài sản người đó được thừa kế. Tức là khi bạn chưa thành niên và mẹ bạn là người đại diện theo pháp luật của bạn thì mẹ bạn chỉ có quyền xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự vì lợi ích của bạn. Hiện nay bạn đã thành niên, nên theo di chúc, bạn sẽ là người sở hữu phần di sản mà ông nội để lại và được toàn quyền sử dụng, định đoạt mà không còn phụ thuộc vào ý chí của mẹ bạn. Để đảm bảo tốt nhất quyền lợi của mình, bạn nên thực hiện thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu bố bạn muốn xây nhà trên mảnh đất này thì phải có sự đồng ý của bạn, mẹ bạn không có quyền thay bạn đồng ý để bố bạn xây nhà trên đất.

 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn giao lại di sản cho người đã thành niên. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn dân sự trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng
CV: Dương Thanh Bình - Công ty Luật Minh Gia.

 

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo