Tư vấn: Giải quyết chia di sản thừa kế theo pháp luật

Sau khi bà tôi mất, chưa đến một năm ba mẹ tôi cũng bệnh và mất đi, giấy tờ nhà ba của tôi trước khi mất có giao lại cho em của ba tôi giải quyết hộ nhưng không thông qua công chứng, bây giờ các anh em trong nhà muốn đồng thừa kế nhưng bác tôi lại không chịu đưa lại giấy tờ nhà mà ba tôi đã bàn giao và có ý định chuyển tên chủ nhà cho con của bác với lý do là tiện việc sửa chữa nhà cửa. Nay tôi muốn hỏi luật sư làm sao để bác tôi đưa ra giấy tờ nhà và hiện tại tôi là cháu trong nhà có được chia phần tài sản của ba tôi không? quy định thế nào?

Trả Lời:
 
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Khi ông bà bạn mất không để lại di chúc. Vì thế, mọi tài sản của ông bà bạn để lại sẽ được chia theo pháp luật.

Căn cứ vào Điều 676 Luật dân sự 2005 thì người thừa kế theo pháp luật:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản”.

Ông bà bạn có 7 người con nên tài sản của ông bà bạn sẽ được chia đều cho 7 người này trong đó có bố bạn.

Do bố mẹ bạn cũng đã mất sau khi ông bà bạn mất nên bạn sẽ hưởng thừa kế tài sản của bố mẹ bạn trong đó có phần thừa kế của ông bà bạn.

Như vậy, bạn và các chú của bạn có thể đến văn phòng công chứng để công chứng khai nhận di sản theo Điều 58 Luật công chứng 2014:

"1. Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật hoặc những người cùng được hưởng di sản theo pháp luật nhưng thỏa thuận không phân chia di sản đó có quyền yêu cầu công chứng văn bản khai nhận di sản.

2. Việc công chứng văn bản khai nhận di sản được thực hiện theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 57 của Luật này.

3. Chính phủ quy định chi tiết thủ tục niêm yết việc thụ lý công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản".

Ngoài ra, bạn và các chú của bạn có thể làm thủ tục công chứng văn bản thỏa thuận chia di sản theo Điều 57 Luật công chứng 2014:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người thì có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản.

Trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản, người được hưởng di sản có thể tặng cho toàn bộ hoặc một phần di sản mà mình được hưởng cho người thừa kế khác.

2. Trường hợp di sản là quyền sử dụng đất hoặc tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì trong hồ sơ yêu cầu công chứng phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản đó.

Trường hợp thừa kế theo pháp luật, thì trong hồ sơ yêu cầu công chứng phải có giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản theo quy định của pháp luật về thừa kế. Trường hợp thừa kế theo di chúc, trong hồ sơ yêu cầu công chứng phải có bản sao di chúc.

3. Công chứng viên phải kiểm tra để xác định người để lại di sản đúng là người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản và những người yêu cầu công chứng đúng là người được hưởng di sản; nếu thấy chưa rõ hoặc có căn cứ cho rằng việc để lại di sản và hưởng di sản là không đúng pháp luật thì từ chối yêu cầu công chứng hoặc theo đề nghị của người yêu cầu công chứng, công chứng viên tiến hành xác minh hoặc yêu cầu giám định.

Tổ chức hành nghề công chứng có trách nhiệm niêm yết việc thụ lý công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản trước khi thực hiện việc công chứng.

4. Văn bản thỏa thuận phân chia di sản đã được công chứng là một trong các căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người được hưởng di sản”.
 
Như vậy, khi đi công chứng bạn và các chú của bạn cần phải mang theo các giấy tờ sau:

- Giấy chứng tử của ông, bà bạn

- Giấy tờ chứng minh quan hệ con cái

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông bà bạn.

- Giấy chứng tử của ba, mẹ bạn. 

Nhưng do chú bạn đang giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không chịu giao lại để làm thủ tục thừa kế. Trong trường hợp này, bạn và các chú còn lại có thể yêu cầu nhờ Ủy ban nhân dân xã để giúp đỡ để có thể làm thủ tục mở tục chia thừa kế
 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn: Giải quyết chia di sản thừa kế theo pháp luật. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng