LS Nguyễn Thùy Dương

Tư vấn chia di sản thừa kế trong trường hợp chết không để lại di chúc

Gia đình tôi có một lô đất do ba mẹ tôi khai hoang và đã có quyết định giao đất đứng tên ba tôi. Ba mẹ sinh được 4 người con. Đến năm 1992 mẹ tôi qua đời, ba tôi lấy vợ khác sinh được 1 người con. Đến năm 2015 gia đình tôi mới có điều kiện làm sổ đỏ nợ thuế nhà nước trong 5 năm. Sổ đỏ đứng tên ba và mẹ kế của tôi. Tôi muốn nhờ luật sư tư vấn giúp. Nếu ba tôi không để lại di chúc thì sau này việc chia thừa kế đất đai sẽ như thế nào.

Trả lời tư vấn: Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn cho công ty Luật Minh Gia chúng tôi, công ty xin được tư vấn về trường hợp này như sau:

Do thông tin cung cấp không đầy đù, trường hợp này cần xác định mảnh đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ba bạn là tài sản chung của bố mẹ bạn hay là tài sản riêng của bố bạn .

* Trường hợp là tài sản chung của bố mẹ bạn.

Khi mẹ bạn mất nếu để lại di chúc thì phần di sản thừa kế là ½ giá trị quyền sử dụng đất được chia thừa kế theo di chúc, nếu không có di chúc thì được chia thừa kế theo pháp luật.

Theo quy định tại Bộ luật dân sự 2005:

Điều 675. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong những trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;

Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

Theo quy định trên phần di sản thừa kế của mẹ bạn sẽ được chia đều cho bố bạn và 4 người con của mẹ bạn.

Do quyền sử dụng đất là tài sản chung nên sau thời điểm mẹ bạn mất, bố bạn không có quyền sở hữu toàn bộ. Do đó, việc đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bố và mẹ kế bạn là trái pháp luật.

Theo thông tin bạn cung cấp, bố bạn lấy vợ mới và có 1 người con. Cũng theo quy định trên khi bố bạn mất không để lại di chúc thì phần di sản thừa kế là ½ giá trị quyền sử dụng đất được chia đều cho mẹ kế bạn và 5 người con của bố bạn (cả con riêng với mẹ kế).

* Trường hợp là tài sản riêng của bố bạn

Trường hợp mảnh đất được cấp GCN là tài sản riêng của bố bạn, do đó bố bạn có toàn quyền sở hữu tài sản này. Khi bố bạn mất không để lại di chúc thì di sản thừa kế là quyền sử dụng đất được chia thừa kế theo pháp luật.Theo quy định tại Điều 676 BLDS nêu trên thì di sản thừa kế được chia đều cho mẹ kế và 5 người con của bố bạn.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn chia di sản thừa kế trong trường hợp chết không để lại di chúc. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng


CV Ngô Thị Bắc – Công ty Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo