Luật sư Vũ Đức Thịnh

Tư vấn chia di sản thừa kế là đất đai

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Luật sư cho cháu hỏi với ạ. Nhà cháu có mảnh đất đứng tên chủ sở hữu là mẹ cháu.Mẹ cháu đã mất. Mẹ cháu sinh được 3 anh chị em, hai anh chị đã đều lập gia đình và ra ở riêng từ trước khi mẹ cháu mất. Vậy luật sư cho cháu hỏi, cháu có được phép xin thay đổi quyền sử dụng đất sang tên cháu không và nếu được thì cần những loại giấy tờ gì? Cháu sinh năm 1994 và chưa lập gia đình. Cháu cảm ơn!

 

Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

 
 
 
 

Bạn liên hệ với văn phòng công chứng hoặc UBND xã/ phường để thực hiện các thủ tục trên.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
 
 
 
 

=======================

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ hai:

Câu chuyện như sau: năm 1990 Mẹ tôi và Ba tôi ly thân với nhau (không sống chung với nhau nữa) lúc đó Mẹ tôi dẫn ba đứa con về bên Ngoại ở. Ông Bà Ngoại mới cho Mẹ tôi một miếng đất để cất nhà ở nhằm tiện bề cho Mẹ con tôi sinh sống, lúc cho đất cất nhà Ông Bà Ngoại chỉ nói bằng miệng không có giấy tờ gì hết. Mãi đến năm 2005 Ông Bà Ngoại bị bệnh già và qua đời lúc này quyền sử dụng đất được đổi sang tên của Cậu Út tôi, đến năm 2006 Cậu Út tôi bị bệnh nặng và chết sau khi Cậu Út chết Mợ Út tôi (vợ cậu út) mới chuyển sang tên của Bà ấy.... thời gian cứ trôi qua Mẹ con tôi vẫn sống và sinh hoạt trên nền nhà mà Ông Bà Ngoại cho. Mãi đến năm 2015 Mợ Út tôi đuổi Mẹ con tôi đi và không cho ở trên mảnh đất đó nữa vì Bà ấy cho rằng miếng đất này Bà ấy đứng tên là quyền của Bà ấy, Mẹ con tôi không có quyền gì trên nền nhà của Ông Bà Ngoại cho hết vì Ông Bà Ngoại khi cho không để lại giấy tờ gì cả... xin nhờ Luật Gia tư vấn dùm cho tôi hiểu và Mẹ con của tôi có quyền pháp lý trên nền nhà đó không....????

 

Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

 
 
Theo đó, trường hợp này ông bà bạn mất đi để lại tài sản là mảnh đất mà mẹ con bạn đang ở. Đáng lẽ, mảnh đất này phải được chia thừa kế cho những người con của ông bà ngoại bạn. Nếu ông bà ngoại bạn chỉ có 2 người con và tại thời điểm năm 2006, cậu bạn thực hiện thủ tục đứng tên trên giấy chứng nhận QSD đất và có sự đồng ý của mẹ bạn thì việc sang tên này được coi là hợp pháp. Mẹ bạn sẽ không có quyền sử dụng đất nữa.
 
Ngược lại, nếu cậu bạn tự ý sang tên trên giấy chứng nhận thì hiện tại mẹ bạn có thể khiếu nại để tuyên hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp không đúng.
 
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo