Tư vấn chia di sản thừa kế khi không thoả thuận được

Sau đó gia đình chúng tôi họp đẻ chia đất theo nội dung trong đơn thì mẹ tôi và 6 anh em đều xác nhận đó là đơn của bố tôi đẻ lại nhưng có 1 người con gái không đông ý với nội dung chia đất trong đơn lý do là khi nào mẹ tôi mất mới được chia vậy xin tư vấn cho tôi biết viêc chia đất của ra đình tôi sẽ phân chia ra sao!

Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Thông tin anh/chị cung cấp không đầy đủ nội dung nên chúng tôi tư vấn như sau:

- Trường hợp đơn chia đất của bố anh/chị thể hiện bản chất là di chúc (để lại tài sản sau khi mất)

Trường hợp này cần phải xác định tính hợp pháp của giấy tờ đó, trường hợp giấy tờ đó được xác định là di chúc hợp pháp thì việc chia thừa kế của bố anh/chị sẽ được chia theo nội dung của di chúc đó.

Trường hợp di chúc không hợp pháp thì di sản thừa kế của bố anh/chị sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết (Điểm a Khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự 2015).

Tuy nhiên, trước khi chia thừa kế cần phải xác định lại phần diện tích đất 860 m2 mà bố của anh/chị để lại là tài sản riêng của bố của anh/chị hay tài sản chung của bố mẹ anh/chị. Trường hợp là tài sản riêng của bố anh/chị thì việc chia thừa kế sẽ chia trong toàn bộ 860 m2 đất đó. Trường hợp đó là tài sản chung của bố mẹ của anh/chị thì di chúc của bố anh/chị sẽ bị vô hiệu một phần đối với 200m2 đất của mẹ anh/chị (vì là tài sản chung của vợ chồng thì vợ chồng có quyền ngang nhau - mỗi người một nửa) thì khi đó việc chia thừa kế chỉ chia trong 430m2 đất của bố anh/chị.

- Trường hợp đơn chia đất đó thể hiện bản chất việc chuyển quyền sử dụng đất (tặng cho, chuyển nhượng quyền sử dụng đất)

Trường hợp này cần phải biết thời điểm thực hiện việc chia đất đó để xác định tính hợp pháp của giấy tờ này. Nếu giấy tờ là hợp pháp thì sẽ thực hiện theo giấy tờ đó. Trường hợp giấy tờ đó không hợp pháp thì sẽ không làm phát sinh quyền và nghĩa vụ theo nội dung giấy tờ đó thì tài sản của bố anh/chị để lại sau khi mất sẽ được chia thừa kế theo pháp luật như trường hợp ở trên.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
 

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

Trân trọng !
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia