Tranh chấp thừa kế tài sản khi không có di chúc

Mong luật sư có thể giải đáp cho em trường hợp này: Ông nội em có 6 người con , khoảng năm 2006 khi bà nội em bị bệnh nặng, liên hệ hết anh em không ai về nuôi nên gia đình em quyết định bán căn nhà đang ở để dọn về nuôi bà, được 2 năm thì bà nội em mất  nhưng không để lại di chúc. Khi bà nội mất thì gia đình em tiếp tục ở lại nhà tổ để thắp nhang thờ cúng. Giờ 9 năm sau tức năm 2017 thì cô 2 em quyết định kiện ra toàn án nhân dân huyện yêu cầu phân chia tài sản vì ba em không chịu bán nhà tổ với lý do là nhà thờ ông bà. Cô 2  em yêu cầu được mua lại căn nhà với giá 1,5 tỷ đồng và sẽ lấy số tiền đó chia đều cho 6 người con trong khi lúc trước có người đã đến hỏi mua căn nhà với giá 3 tỷ đồng nhưng ba em nhất định không chịu bán. Mong luật sư tư vấn giúp em nếu ba em tiếp tục kiên quyết không chịu bán căn nhà thì sẽ ra sao, cô 2 em có được tòa xử được mua lại căn nhà với giá 1,5 tỷ không? Mong nhận được phản hồi sớm từ văn phòng luật minh gia . 

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi yêu cầu tới Công ty Luật Minh gia, với vấn đề này chúng tôi tư vấn như sau:

Căn cứ Điều 610, khoản 1 Điều 650, khoản 2 Điều 660 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định:

“Điều 610. Quyền bình đẳng về thừa kế của cá nhân

Mọi cá nhân đều bình đẳng về quyền để lại tài sản của mình cho người khác và quyền hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.”

“Điều 650. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;

b) Di chúc không hợp pháp;

c) Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;

d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản…”

“Điều 660. Phân chia di sản theo pháp luật

…2. Những người thừa kế có quyền yêu cầu phân chia di sản bằng hiện vật; nếu không thể chia đều bằng hiện vật thì những người thừa kế có thể thỏa thuận về việc định giá hiện vật và thỏa thuận về người nhận hiện vật; nếu không thỏa thuận được thì hiện vật được bán để chia.”

Do ông bà của bạn mất không để lại di chúc  nên di sản sẽ được chia theo pháp luật. Bên cạnh đó, việc không đồng ý bán nhà tổ của cha bạn là quan điểm của một cá nhân, mà quyền thừa kế di sản thuộc về cả 6 người con. Nên trong trường hợp này, 6 người con trong gia đình cần thỏa thuận với nhau về việc chia di sản cho phù hợp. Trường hợp không thể thỏa thuận được thì những người thừa kế có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án phân chia.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn hỏi và quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ cần luật sư giải đáp, bạn vui lòng gọi đến Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến của chúng tôi - Số điện thoại liên hệ: 1900.6169 để được hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng.
CV tư vấn: Nguyễn Thị Hằng Nga - Luật Minh Gia