Nguyễn Văn Cảnh

Tranh chấp về di sản thừa kế là quyền sử dụng đất

Chào văn phòng, cho cháu hỏi về tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất như sau: Ông cố cháu có 2 miếng đất đã chia một miếng, một miếng còn lại cho ông nội cháu nhưng ông nội cháu chưa sử dụng đến. Sau này ông cố mất không để lại di chúc.Ông nội thì có 10 người con, có một chú Bảy ở với ông cố. Ông nội tạm giao lại cho chú Bảy canh tác. Sau này chú Bảy có gia đình, chú Bảy đi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên mình. Như vậy pháp luật quy định thế nào ạ? mong ls giải thích giùm cháu. Xin cảm ơn.

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn tới Công ty Luật Minh Gia. Với trường hợp của bạn, chúng tôi tư vấn như sau:

Căn cứ Điều 651 Bộ luật dân sự 2015:

“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

>> Tư vấn về thừa kế quyền sử dụng đất, gọi: 1900.6169

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”.

Như vậy, ông nội bạn thuộc hàng thừa kế thứ nhất, vì vậy bên cạnh những đồng thừa kế khác, ông nội bạn có quyền được hưởng thừa kế đối với mảnh đất này.

Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế. Do đó, ở đây người được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất do thừa kế phải là ông nội bạn chứ không phải chú Bảy của bạn. Việc chú Bảy của bạn tự ý đi làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chỉ được tạm giao đất để canh tác là trái với quy định của pháp luật. Ông nội bạn có thể tiến hành khởi kiện để xác nhận quyền thừa kế của mình đối với mảnh đất.

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 623 Bộ luật dân sự 2015 thì thời hiệu để người thừa kế yêu cầu phân chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Khi hết thời hạn trên thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó.

Trên đây là nội dung tư vấn về: Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ bạn vui lòng liên hệ: Số 1900.6169 để được giải đáp.

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo