Tranh chấp tài sản đã được tặng cho

Câu hỏi tư vấn: 

- 01 mảnh vườn (đã chuyển sang đất vườn tạp, bố tôi là người đứng ra chuyển từ đất thổ canh sang vườn tạp, đất 50 năm) đứng tên bộ mẹ tôi. 

 -  02 thổ cư thì đứng tên tôi và em trai em mỗi người 01 thổ (Sang tên từ bố mẹ tôi sang tên chuyển nhượng cho 2 con trai).

 -  01 thổ đất chỗ nhà bố mẹ tôi hiện tại đang ở (Mới xây lại nhà năm 2014, trị giá cả nhà và đất khoảng 1,9 tỷ theo giá thị trường hiện tại) đứng tên bố và mẹ tôi. Hộ khẩu theo địa chỉ nhà đang ở hiện tại bao gồm: bà nội tôi, bố mẹ tôi, vợ chồng em trai tôi.     Mới đây tôi có nghe thông tin các bác và các cô tôi có ý định đón bà nội tôi về nhà bác cả ở để nhằm mục đích phân chia lại tài sản. Vậy tôi muốn hỏi là trong trường hợp như vậy thì số đất mà bố mẹ tôi và anh em tôi đang đứng tên có bị thu lại và chia lại hay không, hoặc trường hợp bà nội tôi bây giờ có quyền tự bà đứng ra chia lại số đất đó hay không?   

Câu hỏi thứ 2 là: với mảnh vườn đứng tên bố mẹ tôi, và hai thổ đất 1 đứng tên tôi và 1 đứng tên em trai tôi (đã có sổ đỏ riêng) thì có khả năng bị thu hồi lại để phân chia trong trường hợp bà nội tôi đòi chia cho các bác các cô hay không?​​Rất mong nhận được phản hồi sớm của Quý công ty. Xin trân trọng cảm ơn.

Trả lời: Chào bạn. Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tư vấn đến công ty Luât Minh Gia. VỚi trường hợp của bạn, công ty tư vấn như sau:

Tư vấn về quyền định đoạt tài sản

Theo thông tin bạn cung cấp, tài sản bất động sản của ông bà trước đây đã được phân chia và từ việc phân chia đó, bố mẹ bạn đã đứng tên hợp pháp trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu đúng theo thông tin trên thì quyền sơ hữu tài sản thuộc về bố mẹ bạn và 2 con, ông bà không còn quyền tài sản đối với các tài sản trên (do đã tặng cho theo quy định pháp luật). Vì vậy nên khi bố mẹ bạn không đồng ý, không ai có quyền yêu cầu lấy lại phần đất đã chia này, trừ trường hợp các cô bác chứng minh được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bố mẹ bạn là trái quy định của pháp luật.

Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề bạn quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến Tổng đài luật sư tư vấn luật trực tuyến - 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời

Trân trọng

Thùy Dương - Công ty Luật Minh Gia