Tranh chấp chia di sản thừa kế

Nay gia đình tôi muốn bán nhà và gặp sự cố bên gia đình (anh chị em) của ba tôi. Nay tôi xin được quý công ty tư vấn giúp. Về quyền lợi và nghĩa vụ của gia đình tôi theo pháp luật hiện thời. Tôi xin chân thành cảm ơn quý công ty!

Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Thoe thông tin anh/chị cung cấp, bà nội của anh/chị đã để lại phần đất cho ba của anh/chị (có giấy tờ hợp pháp) và sau đó ba của anh/chị đã được đứng tên trên GCNQSDĐ nên có thể xác định việc chuyển quyền từ bà nội sang ba của anh/chị là hợp pháp. Và sau khi ba của anh/chị mất thì quyền sử dụng đất do mẹ của anh/chị đứng tên (có giấy tờ chuyển nhượng).

Tại Khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013 quy định: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất."

Như vậy, mẹ của anh/chị đang đứng tên trên GCNQSDĐ thì mẹ của anh/chị có toàn quyền đối với thửa đất đó. Việc các cô chú, bác của anh/chị tranh chấp thì chỉ khi có chứng cứ chứng minh được việc sang tên quyền sử dụng đất từ bà nội của anh/chị sang ba của anh/chị là có sự vi phạm pháp luật. Còn nếu không thì khi ba của anh/chị được đứng tên trên GCNQSDĐ thì bà nội của anh/chị sẽ không còn quyền đối với phần đất đó nữa.
 

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia