Thủ tục đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất theo di chúc

Trả lời tư vấn:

Chào bạn! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

=> Luật sư tư vấn đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất

Như vậy, nếu di chúc mẹ bạn để lại hợp pháp thì sau khi mẹ bạn mất, bạn hoàn toàn có quyền thừa kế theo di chúc của mẹ bạn để lại. Thủ tục đăng ký thừa kế, bạn tham khảo theo đường link trên.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

 ==========================

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ hai - Thủ tục đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất theo di chúc

Cha tôi qua đời được 16 năm (không để lại di chúc) - gia đình tôi có sáu (6) anh chị em. Trước khi Cha tôi qua đời có để lại một phần đất do Mẹ tôi đứng tên. Năm 2008 Mẹ tôi có lập di chúc với sự chứng kiến của các thành viên trong gia đình điều đồng ý cho tôi được hưởng phần đất nói trên. Trong di chúc có điểm chỉ đầy đủ của Mẹ và các anh chị em. Nay Mẹ tôi đã qua đời được hai tháng. Vây tôi có được quyền hưởng phần đất nói trên không? và thủ tục sang tên làm như thế nào? Xin luật sư giúp đỡ. Chúc Luật sư được nhiều sức khoẻ. Chân thành cảm ơn.

Trả lời tư vấn: 

Chào bạn! Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

=> Luật sư tư vấn đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất

Như vậy, nếu di chúc mẹ bạn để lại hợp pháp thì sau khi mẹ bạn mất, bạn hoàn toàn có quyền thừa kế theo di chúc của mẹ bạn để lại. Thủ tục đăng ký thừa kế, bạn tham khảo theo đường link trên.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

==================

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ ba - Chia di sản thừa kế của người chết để lại

Nhà mình có 9 người con. Mẹ đột ngột qua đời còn lại bố. trước khi bố qua đời kịp để lại chúc thư. trong đó căn nhà lớn được để lại cho tôi. Trong tờ di chúc đó, 7 người con kia được chia phần ngoài căn nhà. riêng còn 1 người không được nêu tên và chia tài sản trong di chúc. Ông đã qua đời nhiều năm ngày nay người con ấy đòi chia tài sản của cha tôi để lại.Vậy theo pháp luật người con ấy có được thừa hưởng hay không? Mong sự hồi đáp của đoàn Luật sư

Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Điều 644 Bộ luật dân sự 2015 quy định về người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc:

“1. Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó:

a) Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;

b) Con thành niên mà không có khả năng lao động.

2. Quy định tại khoản 1 Điều này không áp dụng đối với người từ chối nhận di sản theo quy định tại Điều 620 hoặc họ là những người không có quyền hưởng di sản theo quy định tại khoản 1 Điều 621 của Bộ luật này.”

Theo quy định của pháp luật, trường hợp di chúc hợp pháp; người không được định đoạt trong di chúc không thuộc trường hợp thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc thì người này không có quyền được hưởng di sản thừa kế của người chết để lại.

Tuy nhiên, anh trình bày mẹ đột ngột qua đời không để lại di chúc mà bố lại định đoạt toàn bộ khối tài sản thì cần xem xét di sản của bố có đáp ứng quy định tại Điều 612 BLDS 2015 hay không?

Điều 612 BLDS 2015 quy định về di sản: "Di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác".

Điều 650 BLDS 2015 quy định về những trường hợp thừa kế theo pháp luật:

"...

2. Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây:

a) Phần di sản không được định đoạt trong di chúc;

b) Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật...".

Điều 651 BLDS 2015 quy định về người thừa kế theo pháp luật:

"1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

...

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản".

Vậy, trường hợp có căn cứ chứng minh toàn bộ di sản thừa kế bao gồm cả phần tài sản của mẹ thì theo quy định tại Điều 650 BLDS 2015, nội dung di chúc sẽ không phát sinh hiệu lực một phần; và phần không phát sinh hiệu lực sẽ được chia theo pháp luật.

Theo quy định của pháp luật, trường hợp di sản thừa kế được chia theo pháp luật (phần của mẹ) thì người con không được định đoạt trong di chúc có quyền yêu cầu chia để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Thủ tục đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất theo di chúc. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận luật sư tư vấn pháp luật Dân sự trực tuyến - Số điện thoại: 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia