Quyền khởi kiện khi có hành vi vị phạm hợp đồng dân sự
Cập nhật 04/10/2018 02:20
Cho tôi hỏi, tôi là một người dân tôi có thuê người ta xây dựng một căn nhà, hai bên chúng tôi có làm hợp đồng hai bên không phải là doanh nghiệp gì cả mà hợp đồng chỉ có một người thứ 3 làm chứng, vậy hợp đồng của chúng tôi liệu có pháp nhân hay không và nếu bên kia người ta phá vỡ hợp đồng thì tôi có kiện được không, xin nhờ tư vấn dùm tôi xin trân trong cảm ơn!
Trả lời tư vấn: Cảm ơn anh đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của anh chúng tôi tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định về pháp nhân tại điều 74 Bộ luật dân sự năm 2015. Cụ thể:
“Điều 74.Pháp nhân
1. Một tổ chức được công nhận là pháp nhân khi có đủ các điều kiện sau đây:
a) Được thành lập theo quy định của Bộ luật này, luật khác có liên quan;
b) Có cơ cấu tổ chức theo quy định tại Điều 83 của Bộ luật này;
c) Có tài sản độc lập với cá nhân, pháp nhân khác và tự chịu trách nhiệm bằng tài sản của mình;
d) Nhân danh mình tham gia quan hệ pháp luật một cách độc lập.
..”
Theo đó, việc ký kết hợp đồng thuê xây dựng nhà của anh không thể xuất hiện pháp nhân. Và khi có sự vi phạm hợp đồng của một hoặc hai bên thì bên còn lại có quyền khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền để được bảo vệ quyền lợi của mình, theo quy định tại Điều 418 Bộ luật dân sự 2015
Điều 418. Thỏa thuận phạt vi phạm
1. Phạt vi phạm là sự thỏa thuận giữa các bên trong hợp đồng, theo đó bên vi phạm nghĩa vụ phải nộp một khoản tiền cho bên bị vi phạm.
2. Mức phạt vi phạm do các bên thỏa thuận, trừ trường hợp luật liên quan có quy định khác.
3. Các bên có thể thỏa thuận về việc bên vi phạm nghĩa vụ chỉ phải chịu phạt vi phạm mà không phải bồi thường thiệt hại hoặc vừa phải chịu phạt vi phạm và vừa phải bồi thường thiệt hại.
Trường hợp các bên có thỏa thuận về phạt vi phạm nhưng không thỏa thuận về việc vừa phải chịu phạt vi phạm và vừa phải bồi thường thiệt hại thì bên vi phạm nghĩa vụ chỉ phải chịu phạt vi phạm.
Theo quy định trên, việc giải quyết trước hết sẽ do hai bên thỏa thuận thương lượng. Trường hợp không thỏa thuận được thì một trong các bên có quyền gửi yêu cầu đến Tòa án để đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp của mình. Tòa sẽ dựa trên sự thỏa thuận của các bên trong hợp đồng về điều khoản phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại khi có thiệt hại thực tế.
Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Quyền khởi kiện khi có hành vi vị phạm hợp đồng dân sự. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn dân sự trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.
Trân trọng
Luật gia: Vũ Đức Thịnh - Công ty Luật Minh Gia
