Phân chia di sản thừa kế là đất đai khi đã hết thời hiệu

 
Năm 1990 bà tôi mất, năm 1991 chú tôi làm lại GCNQSD đất mang tên chú tôi. 25 năm trôi qua, nay chú tôi làm đơn khởi kiện lên cấp xã - huyện - tỉnh đòi chia đất của cha mẹ để lại (300m2 đất hương hỏa đó).
 
- Xin hỏi sau 25 năm bà mất chú tôi mới đòi chia đất vậy thời gian có còn hiệu lực thi hành không?
 
- Xin hỏi bố tôi có quyền đòi chia mảnh đất 920m2 kia nữa không?
 
Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:
 
Trường hợp của gia đình bạn là tranh chấp về quyền thừa kế với bố bạn và chú bạn đều là những người đồng thừa kế di sản do bà bạn để lại. Điều 645 Bộ luật Dân sự 2005 quy định thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế (nghĩa là 10 năm kể từ khi bà bạn mất, trong đó không tính thời gian từ 1/7/1996 đến 1/1/1999 vì bà bạn mất trước ngày 1/7/1991, căn cứ điểm a mục 2.2 Phần I Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP). Như vậy trường hợp gia đình bạn đã hết thời hiệu khởi kiện.
 
Tuy nhiên, để giải quyết những vướng mắc về thời hiệu khởi kiện về thừa kế, Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao đã ban hành Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 và hướng dẫn như sau:
 
- Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết và cần phân biệt như sau:
 
+ Trường hợp có di chúc mà các đồng thừa kế không có tranh chấp và thoả thuận việc chia tài sản sẽ được thực hiện theo di chúc khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo di chúc.
 
+ Trường hợp không có di chúc mà các đồng thừa kế thỏa thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo thoả thuận của họ.
 
+ Trường hợp không có di chúc và các đồng thừa kế không có thoả thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo quy định của pháp luật về chia tài sản chung.
  
Áp dụng quy định trên có thể thấy:
 
Khi đã hết thời hiệu khởi kiện, Tòa án chỉ giải quyết phân chia di sản của bà bạn khi tất cả người thừa kế theo pháp luật của bà bạn đồng ý phân chia di sản. Những người này bao gồm cụ bạn (bố mẹ đẻ hoặc bố mẹ nuôi của bà bạn), ông bạn (chồng hợp pháp của bà bạn), và tất cả con của bà bạn (bao gồm bố bạn, chú bạn, và tất cả người con khác nếu có).
 
Theo đó, khi mảnh đất 300m2 và 920m2 đều là di sản của bà bạn, ví dụ đối với mảnh đất 300m2, chỉ cần bố bạn không đồng ý phân chia thì Tòa sẽ không giải quyết để xem xét chia cho chú bạn. Tương tự, với mảnh đất 920m2, nếu chú bạn không đồng ý ký thỏa thuận phân chia thì Tòa cũng không xem xét giải quyết chia cho bố bạn. Đồng thời, với cả 2 mảnh đất trên, kể cả nếu cả bố bạn thỏa thuận được với chú bạn về việc đồng ý nhờ tòa án phân chia lại, nhưng nếu có bất kỳ người nào (trong số những người thừa kế theo pháp luật của bà bạn như đã liệt kê ở trên) không đồng ý phân chia lại, Tòa cũng sẽ không giải quyết.
 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Phân chia di sản thừa kế là đất đai khi đã hết thời hiệu. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng