Ở chung phòng trọ bị trộm đồ có phải bồi thường không?

Tổng thiệt hại là trên 30 triệu đồng, bọn em đã thử bàn bạc cách giải quyết với nhau nhưng không tìm được tiếng nói chung. Vậy cho em hỏi trong trường hợp này, bạn em (người để chìa khóa bên ngoài) có phải là người có lỗi chính trong chuyện này và phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho tụi em hay không? Nếu có thì mức bồi thường có thể là bao nhiêu? Và nếu xảy ra kiện tụng thì bọn em có cơ hội thắng hay không? Cho em gửi lời cảm ơn luật sư ạ!

Trả lời tư vấn: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

=> Căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại?

Như vậy, để phát sinh căn cứ bồi thường thiệt hại, cần có đầy đủ 4 yếu tố:

+ Hành vi gây thiệt hại.

+ Thiệt hại thực tế.

+ Mối quan hệ nhân quả giữa hành vi và thiệt hại.

+ Có lỗi.

Trường hợp của bạn, không có căn cứ yêu cầu người phòng trọ dưới phải bồi thường cho phòng trên bởi lẽ:

Thứ nhất, giữa bạn và người đó không có quan hệ gửi giữ tài sản với bạn. Họ không có trách nhiệm phải bảo quản tài sản cho các phòng trên.

Thứ hai, nếu bản thân người đó không có liên kết với người trộm cắp thì không có căn cứ để xác minh việc phòng bạn mất đồ là do phòng dưới. Việc họ quên chìa khóa dưới nhà là sự bất cẩn, vô ý, nhưng đây không phải lỗi trực tiếp dẫn đến việc trộm vào nhà, trộm đồ. Không có quan hệ nhân quả trực tiếp giữa việc họ quên chìa khóa và phòng bạn bị mất đồ.

Vì lý do trên, các bạn nên tự thỏa thuận với nhau. Khởi kiện không phải là giải pháp hữu ích trong trường hợp này.

Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến - Công ty Luật Minh Gia