Mạc Thu Trang

Nghĩa vụ mua bán đất đai

Luật sư tư vấn về giải quyết tranh chấp mua, bán đất đai. hợp đồng mua bán đất đai, nghĩa vụ mua bán đất đai
 
Nội dung tư vấn:


Luật sư cho hỏi, tôi có một miếng đất đã bán với giá 600 triệu, và bên mua đã đặt cọc 500 triệu và hẹn 3 tháng sau sẽ đưa đủ 100 triệu còn lại nhưng đến nay đã hơn 01 năm mà bên mua không đưa số tiền còn lại. Tôi có gặp và yêu cầu đưa đủ số tiền còn lại nhưng bên mua nói là không có tiền và nếu tôi không cho họ thiếu thì họ trả đất lại và yêu cầu tôi trả lại tiền đặt cọc và tôi muốn bán cho ai thì bán. Nhưng do số tiền trên tôi đã sử dụng để mua lại mãnh đất khác và không còn tiền để trả lại cho người mua. Mong luật sư tư vấn giúp. 
Cám ơn!


Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi nội dung đề nghị tư vấn công ty Luật Minh Gia. Trường hợp của bạn chúng tôi xin tư vấn như sau.

Theo nội dung bạn hỏi thì bạn chưa nói rõ về hợp đồng mua bán đất đai. Trường hợp của bạn xác định qua hai vấn đề sau:

Thứ nhất: Khi hợp đồng giữa hai bên chưa được nhà nước công nhận thì bên bán phải trả lại số tiền cho bên mua đất đã đưa và bên mua có nghĩa vụ phải trả lại cho bên bán đất nguyên vẹn.

Thứ hai: hợp đồng đã được nhà nước công nhận thì bên mua không có có quyền yêu cầu trả lại tiền và đồng thời bên mua phải hoàn trả đầy đủ số tiền chưa trả hết cho bên bán và nếu hai bên không thỏa thuận được thì bạn có thể khởi kiện ra tòa án để được giải quyết.

Như vậy trường hợp này của bạn có thể xét trên hai yếu tố trên để giải quyết trương hợp của mình

 
 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Nghĩa vụ mua bán đất đai. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng

.

 CV. Nguyễn Thị Lan - Công ty luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo