Lò Thị Loan

Mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc khi mua đất

E có 1 người bạn làm bên địa chính ủy ban nhân dân phường Tụi e hùn với anh ấy và 7 người bạn mua đất, và a có kêu đặt cọc trước 1 số tiền. Nhưng e muốn có biên nhận tiền đặt cọc từ anh ấy. Và sau khi làm sổ đất xong tụi e mới đưa số tiền còn lại. Thống nhất với nhau là 1 người đứng tên. Tuy nhiên e muốn dc rõ ràng về biên nhận và giấy tờ hùn mua đất sau này của 7 người bạn. Xin anh/chị tư vấn và giúp e biểu mẫu để tụi e làm giấy biên nhận.

em chào anh/chị Nhờ anh chị tư vấn dùm e trường hợp như sau: E có 1 người bạn làm bên địa chính ủy ban nhân dân phường Tụi e hùn với anh ấy và 7 người bạn mua đất, và a có kêu đặt cọc trước 1 số tiền. Nhưng e muốn có biên nhận tiền đặt cọc từ anh ấy. Và sau khi làm sổ đất xong tụi e mới đưa số tiền còn lại. Thống nhất với nhau là 1 người đứng tên. Tuy nhiên e muốn dc rõ ràng về biên nhận và giấy tờ hùn mua đất sau này của 7 người bạn.

Xin anh/chị tư vấn và giúp e biểu mẫu để tụi e làm giấy biên nhận. Và sau này có bán lại cũng có giấy tờ để chia nhau số tiền. Và cho em hỏi khi làm giấy có ra phường xác nhận k ạ. Lỡ may cái anh đứng tên chết bất kỳ tử thì tiêu đời cả 7 đứa tụi e, lúc đó k ai tin tụi e hùn tiền nhau mua đất. E cám ơn trc ạ

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi yêu cầu tới Công ty Luật Minh gia chúng tôi, vấn đề bạn đưa ra chúng tôi tư vấn như sau:

Theo quy định tại Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 thì:

"1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác."

Như vậy, pháp luật không quy định việc đặt cọc phải bằng văn bản được công chứng chứng thực, nên các bạn chỉ cần có giấy biên nhận tiền khi các bạn đưa tiền đặt cọc và các bên ký đầy đủ vào đó, còn nếu muốn đi công chứng chứng thực thì điều đó là tùy vào thỏa thuận của các bạn.

Về mẫu biên nhận tiền khi bạn đưa tiền bạn có thể tham khảo: Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn hỏi và quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ cần luật sư giải đáp, bạn vui lòng gọi đến Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến của chúng tôi - Số điện thoại liên hệ: 1900.6169 để được hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng.
Luật gia / CV tư vấn: Trần Phương Linh - Luật Minh Gia

Để giải quyết nhanh nhất vấn đề của bạn, hãy liên hệ

Tư vấn miễn phí