Hoàng Thị Kim Lý

Ở thuê trọ bị mất xe có được bồi thường không?

Em đi thuê phòng trọ và ở tầng 2. Xe máy thì để trong sân của chủ phòng trọ ở tầng trệt. ở đó phông có bảo vệ và cũng không thu tiền giữ xe. Thông thường 12h đêm chủ nhà sẽ thay một khóa cổng khác. khóa này chỉ chủ nhà và 1 người khác nữa có. tầm nửa đêm trộm đã phá khóa cổng khu nhà trọ mà lấy cắp chiếc xe máy trị giá hơn 40 triệu của em. Hỏi trong trường hợp này nếu không tìm lại đc chiếc xe thì sẽ đc giải quyết như thế nào? chủ nhà có phải chịu trách nhiệm bồi thường gì không?

Trả lời:

Chào bạn! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tư vấn đến công ty luật Minh Gia. Với trường  hợp này, công ty chúng tôi xin tư  vấn như sau:

Điều 554 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về hợp đồng gửi giữ tài sản:

“Hợp đồng gửi giữ tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên giữ nhận tài sản của bên gửi để bảo quản và trả lại chính tài sản đó cho bên gửi khi hết thời hạn hợp đồng, bên gửi phải trả tiền công cho bên giữ, trừ trường hợp gửi giữ không phải trả tiền công.”

Và Điều 556 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về quyền của bên gửi tài sản:

“1. Yêu cầu lấy lại tài sản bất cứ lúc nào, nếu hợp đồng gửi giữ không xác định thời hạn, nhưng phải báo trước cho bên giữ một thời gian hợp lý.

2. Yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu bên giữ làm mất, hư hỏng tài sản gửi giữ, trừ trường hợp bất khả kháng.”

Như vậy, căn cứ vào quy định của pháp luật, phải xét xem giữa bạn và chủ nhà có thỏa thuận gì về việc trông giữ xe hay không. Như thông tin bạn đưa ra cho thấy giữa bạn và chủ nhà không hề tồn tai hợp đồng gửi giữ tài sản. Bạn và chủ nhà đều không thỏa thuận gì về việc gửi giữ xe, nhà chủ nhà không có bảo vệ trông giữ, không thu tiền gửi xe và cũng không có vé gửi giữ. Việc chủ nhà thay khóa nhà mỗi đêm chỉ là hành vi đảm bảo an toàn nhà trọ mỗi đêm. Nhưng việc đó không đồng nghĩa với việc họ có nghĩa vụ, trách nhiệm phải bảo quản xe cho bạn. Nên trong trường hợp này, nếu không tìm thấy xe thì chủ nhà cũng sẽ không có trách nhiệm bồi thường giá trị xe cho bạn.

Trên đây là nội dung tư vấn về: Mất xe khi không có hợ đồng gửi giữ có đươc bồi thường hay không. Nếu còn vướng mắc bạn vui lòng liên hệ luật sư tư vấn trực tuyến để được hỗ trợ kịp thời.

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo