Luật sư tư vấn về quyền thừa kế và phân chia di sản thừa kế

Gia đình tôi đã họp gia đình (có sự tham gia của 4 người con ruột) để quyết định quyền thừa kế phân chia tài sản và làm lại sổ đỏ. Chúng tôi có mời địa chính của xã đến tham dự và làm một biên bản thỏa thuận phân chia tài sản. Biên bản quyết định như sau: “1200 m2 chia làm 2 phần: 400m2 sẽ cho một người con gái và một người cháu gái (của người con gái khác) thừa kế, còn lại 800m2 người con trai (chồng tôi) thừa kế. nay gia đình tôi muốn làm sổ đỏ, mọi người thống nhất là chồng tôi đứng tên cả 1200 m2 đó rồi sau này sẽ tách sổ đỏ sau. Tôi muốn hỏi luật sư một số điều:
1. Chúng tôi phải cần những giấy tờ gì, và thủ tục như thế nào?
2. Cán bộ địa chính yêu cầu tôi (con dâu) phải ký vào giấy từ chối nhận tài sản. Điều đó có đúng không? Tôi có quyền và trách nhiệm như thế nào trong việc phân chia tài sản thừa kế và làm giấy quyền sử dụng đất
Xin cảm ơn luật sư. mong sớm nhận được trả lời của luật sư!

Trả lời tư vấn: Cảm ơn chị đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của chị chúng tôi tư vấn như sau:
 

- Thứ nhất, về việc sang tên QSD đất

Theo thông tin chị cung cấp, mẹ chồng chị mất không để lại di chúc, do đó, phần di sản thừa kế của mẹ chị sẽ được chia theo quy định của pháp luật về thừa kế. Cụ thể, tại Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 có quy định:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
…
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.”

Vì thông tin chị cung cấp chưa rõ ràng về việc bố chồng chị còn sống hay không. Do đó, có thể có hai trường hợp sau:

+ Trường hợp 1: Bố chồng chị đã mất

Trường hợp bố chồng chị đã mất thì 4 anh chị em chồng chị sẽ có quyền thừa kế theo quy định trên. Theo đó, để chồng chị được đứng tên toàn bộ phần diện tích đất đó thì cần phải có văn bản thỏa thuận phân chia di sản và các văn bản từ chối nhận di sản của những người thừa kế còn lại. Những văn bản đó cần phải công chứng hợp lệ.

+ Trường hợp 2: Bố chồng chị vẫn còn sống

Trường hợp tài sản đó là tài sản chung của bố mẹ chồng chị: Trước hết, nếu là tài sản chung của bố mẹ chồng chị thì trước hết phải chia tài sản chung của vợ chồng sau đó việc chia thừa kế chỉ được chia trong phạm vi 50% khối tài sản chung đó. Việc chia thừa kế sẽ thực hiện theo quy định trên.

Trường hợp tài sản đó là tài sản riêng của mẹ chồng chị thì việc chia thừa kế sẽ thực hiện theo quy định theo Điều 651 BLDS 2015. Theo đó, bố chồng chị sẽ được hưởng thừa kế tương đương với những người con.

- Thứ hai, về quyền lợi của chị trong trường hợp này

Đối chiếu theo quy định về hàng thừa kế tại Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 thì con dâu sẽ không thuộc một trong các hàng thừa kế. Có nghĩa là con dâu sẽ không có quyền thừa kế tài sản từ bố mẹ chồng. Do đó, chị không cần phải có văn bản từ chối nhận di sản thừa kế.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Luật sư tư vấn về quyền thừa kế và phân chia di sản thừa kế. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn thừa kế trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng.
Luật gia: Vũ Đức Thịnh - Công ty Luật Minh Gia