Luật sư Vũ Đức Thịnh

Luật sư tư vấn chia thừa kế và xác định di sản thừa kế

Ông bà nội tôi có một miếng đất, có sổ đỏ. Ông bà có 4 người con, 2 trai 2 gái. Hiện tại Ông tôi đã mất, bà tôi đang ở với anh trai của bố tôi. Gia đình tôi đang ở trên mảnh đất của ông bà để lại. Ông mất không để lại di chúc. Bây giờ Anh trai của bố muốn phân chia miếng đất đó. Xin hỏi luật sư Minh Gia theo luật hiện hành thi sẽ được chia thế nào ạ? Tôi nghe có thông tin là có trường hợp chia theo hộ khẩu có phải không ạ ?


Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

 

Theo thông tin bạn cung cấp, ông bạn mất không để lại di chúc do đó phần di sản thừa kế của ông bạn sẽ được chia theo quy định của pháp luật. Cụ thể, tại Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 có quy định:

 

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

 

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

 

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

 

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

 

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

 

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”

 

Tuy nhiên, trước khi chia thừa kế cần phải thực hiện việc phân chia tài sản chung của ông bà bạn. Vì thông tin bạn cung cấp chưa rõ ràng về việc mảnh đất đó là tài sản chung của Hộ gia đình, hay tài sản chung của ông bà bạn hay tài sản riêng của ông bạn. Do đó, có thể có các trường hợp sau:

 

+ Trường hợp 1: Nếu là tài sản cấp cho Hộ gia đình:

 

Trường hợp này, cần xác định các thành viên có tên trong Sổ hộ khẩu tại thời điểm được công nhận QSD đất để xác định quyền sở hữu đối với khối tài sản chung của hộ gia đình. Căn cứ Khoản 28 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định: “Hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất.”

 

Theo đó, người nào có tên trong sổ hộ khẩu tại thời điểm được công nhận QSD đất thì người đó sẽ có quyền sở hữu đối với khối tài sản chung đó.

 

+ Trường hợp 2: Nếu là tài sản chung của ông bà bạn:

 

Trường hợp này, trước hết cần phải chia đôi khối tài sản này sau đó mới thực hiện việc chia thừa kế theo quy định tại Điều 651 BLDS 2015.

 

+ Trường hợp 3: Nếu là tài sản riêng của ông bạn:

 

Trường hợp này, việc chia thừa kế sẽ thực hiện trong toàn bộ khối tài sản và sẽ thực hiện theo quy định tại Điều 651 BLDS 2015.

 

Như vậy, bạn có thể đối chiếu với các trường hợp trên để áp dụng với trường hợp của mình.

 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Luật sư tư vấn chia thừa kế và xác định di sản thừa kế. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn dân sự trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

 

 

Trân trọng.
Luật gia: Vũ Đức Thịnh - Công ty Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo