Kê biên tài sản thi hành án dân sự là nhà ở thế nào?

Mới đây, tôi bị tòa án tuyên buộc phải bồi thường cho bà H một số tiền lớn. Tôi muốn hỏi, ngôi nhà nói trên có bị kê biên để thi hành án không? Tôi xin cảm ơn!

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Căn cứ tại Điều 27 Luật hôn nhân và gia đình có quy định như sau:

"Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung".

Theo như thông tin bạn cung cấp thì thửa đất và ngôi nhà trên đó là do mẹ bạn cho hai vợ chồng bạn và đã làm thủ tục sang tên, cho nên ngôi nhà đó là tài sản chung của vợ chồng bạn. Vì vậy nó có thể được sử dụng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của bạn trong bản án.

Ngoài ra, theo quy định Điều 25 Luật hôn nhân và gia đình thì nếu nghĩa vụ bồi thường cho bà H của bạn không phải do thực hiện giao dịch dân sự hợp pháp nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của gia đình thì vợ bạn không phải chịu trách nhiệm liên đới đối với nghĩa vụ bồi thường trên. Tức là trong trường hợp bị kê biên thi hành án, phần tài sản của vợ bạn trong đó là một nửa giá trị ngôi nhà sẽ được giữ nguyên và phần còn lại của bạn được xử lý để thi hành nghĩa vụ bồi thường.