Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Hỏi về việc thế chấp tài sản thuộc sở hữu chung

Câu hỏi đề nghị tư vấn:Vợ chồng em với vợ chồng anh kế cùng đứng tên chung một ngôi nha do má chồng mua .thời gian trước anh chồng mượn giấy chủ quyền nhà la để công an phường kiểm tra gì dó.vợ chồng em cho mượn ,tới khi vo chồng em đòi lại thì mới phát hiện anh chồng đem đi cầm cho xã hội đen.

Vậy cho em hỏi giờ vợ chồng em nhờ công an can thiệp được ko, liệu giấy tờ nhà có lấy lại được ko, còn anh chồng em có bị xử phạt hay chiu
trách nhiệm gì ko.

 

Trả lời tư vấn: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

 

Thứ nhất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do vợ chồng bạn và vợ chồng người anh cùng đứng tên, do vậy việc định đoạt tài sản chung phải do các đồng sở hữu thỏa thuận, nếu không có thỏa thuận thì mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền định đoạt phần quyền sở hữu của mình theo quy định của pháp luật. Do vậy, vợ chồng người anh có quyền sử dụng tài sản chung trong phần quyền sở hữu của họ.

 

Thứ hai, hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo quy định của bộ luật dân sự phải được đăng ký thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai. Nếu chưa được đăng ký thì việc vợ chồng người anh trai đem thế chấp QSD đất không có giá trị. Bạn có thể trình báo sự việc tới cơ quan công an để xác minh xem việc cho vay trên có vi phạm về lãi suất hay không hoặc gửi đơn khởi kiện tới tòa án để tuyên hủy giao dịch thế chấp trên.


Anh/chị tham khảo để giải quyết vướng mắc của mình, nếu còn chưa rõ hoặc cần hộ trợ, tư vấn thêm anh/chị vui lòng liên hệ luật sư tư vấn trực tuyến qua điện thoại để được giải đáp:

 

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo