Hỏi về thừa kế đất đai của ông để lại có di chúc cho cháu

Chào công ty luật Minh Gia,Đầu tiên, tôi xin cảm ơn về sự giúp đỡ.Hiện tôi xin hỏi vấn đề của mình như sau:Ông nội tôi có khu đất 1000 m2, đất này hiện ông đang ở và là nơi thờ cúng. Ông làm di chúc viết tay, không người làm chứng, để lại khu đất này cho tôi. Tuy nhiên, bà nội đã mất trước đó vài năm, bà nội không để lại di chúc hay dặn dò gì về đất đai. Hiện tại nhà nội bao gồm 6 người con, có 1 người con bị chậm phát triển trí tuệ (40 tuổi), phần thừa kế nếu có của ba tôi thì sẽ cho lại tôi. Vậy cho tôi hỏi, tôi có được thừa kế toàn bộ khu đất này? Hay một phần đất thuộc quyền thừa kế của các cô chú?Nếu một phần đất thuộc quyền thừa kế của các cô chú thì chia như thế nào?Rất mong tư vấn của quý Luật sư. 

Trả lời câu hỏi: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi yêu cầu tư vấn đến Công Ty Luật Minh Gia, chúng tôi xin tư vấn về vấn đề của bạn như sau:

Thứ nhất, bạn có được thừa kế toàn bộ khu đất của ông bà nội để lại hay không?

Căn cứ Điều 630 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về Di chúc hợp pháp như sau:

"1. Di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;

b) Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.

2. Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc.

3. Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.

4. Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều này.

5. Di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng"

Vì bạn không nói rõ mảnh đất là tài sản chung của ông bà hay là tài sản riêng của ông nên có thể chia hai trường hợp như sau:

Một là, mảnh đất là tài sản riêng của ông mà khi mất ông có di chúc hợp pháp để lại toàn bộ cho bạn thì bạn có quyền thừa kế toàn bộ, trong trường hợp di chúc không hợp pháp thì phần tài sản của ông được chia theo pháp luật và bạn không được hưởng thừa kế từ mảnh đất này.

Hai là, mảnh đất là tài sản chung của ông bà thì khi bà mất một nửa phần đất này là di sản thừa kế của bà và sẽ được chia đều cho tất cả những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất, phần còn lại của ông cùng một phần ông được nhận thừa kế từ bà thì bạn sẽ được nhận nếu ông có di chúc hợp pháp để lại toàn bộ cho bạn, nếu di chúc ông bạn không hợp pháp thì phần di sản của ông cũng được chia theo quy định của pháp luật và chia tương tự như phần di sản của bà.

Thứ hai, nếu các cô chú của bạn nhận một phần đất thì chia như thế nào?

Căn cứ Điều 651 Bộ luật dân sự năm 2015:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”

Trong trường hợp mảnh đất là tài sản chung của ông bà thì khi bà mất 1/2 tài sản chung của ông bà sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Sau đó, ông mất thì phần tài sản của ông sẽ được chia thừa kế theo di chúc (nếu có di chúc hợp pháp để lại) hoặc theo pháp luật (không có di chúc hợp pháp).

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn hỏi và quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ cần luật sư giải đáp, bạn vui lòng gọi đến Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến của chúng tôi - Số điện thoại liên hệ: 1900.6169 để được hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng.
CV tư vấn: Nông Diệp - Luật Minh Gia