Đề nghị tư vấn pháp luật về tranh chấp đất đai liên quan đến thừa kế

Năm 2016 tôi có về xin lại em dâu tôi  một ít đất trong vườn để làm nhà thờ cha mẹ và cho em út tôi  trông coi, vì em tôi bị bệnh  phải về sinh sống ở  địa phương,  nhưng  em dâu tôi không cho, nói là cha tôi đã cho gia đình em tôi tất cả, đã có di chúc.  Ba chúng tôi không biết có di chúc này. Tôi xem hồ sơ đất tai UBND xã thấy như sau:  Tại quyển sổ đất xã năm 1989 vẫm mang tên cha tôi nhưng không hiểu vì sao thửa đất đó chuyển sang sổ kê năm 2000 lại mang tên em dâu tôi . Di chúc của cha tôi lập năn 2003, và mất năm 2005.  Di chúc có chứng nhận của địa phương và người làm chứng. Câu hỏi -  Di chúc trên có hiệu lực  pháp luật không? vi thời điểm đó thửa đất trên đã được chuyển tên em dâu  tư năm 2000 rồi. Nếu di chúc đó không có hiệu lực pháp luật thì xử lý thế nào? tôi có quyên khởi kiện không? và kiện như thế nào.   Di chúc của cha tôi đã vi pham luật hôn nhân và gia đình ( điều 27  Tài sản Chung của vợ chồng ) vậy yêu cầu hủy bỏ di chúc đó được không ? Nếu không thì xử lý thế nào về di sản của mẹ tôi để lại. - Tôi có quyền khởi kiện em dâu tôi chiến đoạt di sản của cha mẹ tôi để lại không ? Nếu kiện thì tiến hành như thế nào.Tôi xin chân thành cảm ơn.    

Trả lời: Chào anh! Cảm ơn anh đã tin tưởng và gửi yêu cầu tư vấn. Trường hợp của anh, chúng tôi tư vấn như sau:

Theo thông tin anh cung cấp "Tại quyển sổ đất xã năm 1989 vẫm mang tên cha tôi nhưng không hiểu vì sao thửa đất đó chuyển sang sổ kê năm 2000 lại mang tên em dâu tôi". Như vậy, về mặt pháp lý, mảnh đất trên hiện nay thuộc quyền sở hữu của vợ chồng người em. Để xác định quyền sở hữu của vợ chồng người em có hợp pháp hay không, anh cần xác minh xem em anh nhận được quyền sử dụng đất qua hình thức nào?

Giả sử, thời điểm năm 2000, bố mẹ anh làm hợp đồng mua bán hoặc tặng cho quyền sử dụng đất cho vợ chồng người em thì họ có quyền sử dụng đất hợp pháp. Di chúc lập năm 2003 không có ý nghĩa vì thực tế tài sản mà bố muốn di chúc không còn vào thời điểm lập di chúc.

Trường hợp vợ chồng người em có hành vi gian dối, làm giả hồ sơ giấy tờ để được sang tên quyền sử dụng đất của bố mẹ năm 2000 thì anh phải chứng minh được, khi đó, quyền sử dụng đất được cấp cho em dâu năm 2000 bị huỷ. Anh có quyền khởi kiện yêu cầu phân chia di sản thừa kế do mẹ để lại. Còn phần di sản thừa kế của bố, do bố đã để lại di chúc cho người em nên họ vẫn có quyền được hưởng.

Hỏi về chia thừa kế theo pháp luật

Tư vấn trường hợp chia thừa kế theo pháp luật

Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề anh quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác anh vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến Tổng đài luật sư tư vấn luật trực tuyến - 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời

Trân trọng

Khánh Thương - Công ty Luật Minh Gia