Luật sư Trần Khánh Thương

Có được lập di chúc có điều kiện?

Câu hỏi: K/g VP cty Luật Minh Gia. E xin hỏi về việc lập di chúc nhưng yêu cầu điều kiện như sau: Hiện tại Ông nội e đã mất và có viết di chúc thừa kế căn nhà cho ba e, nhưng trong đó có nội dung: Không được sang nhượng. Nay ba e muốn chuyển căn nhà đó lại cho e không biết có được không, và nếu chuyển lại cho e thì e có được quyền bán hay sang nhượng cho bên thứ 3 được không. Mong a/c hỗ trợ trả lời thắc mắc giúp e. Chân thành cám ơn

 

Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

 

Pháp luật hiện nay không quy định về Di chúc có điều kiện, mà chỉ đề cập đến vấn đề Di sản dùng vào việc thờ cúng. Bộ luật dân sự 2015 quy định:

 

“ Điều 645. Di sản dùng vào việc thờ cúng

 

1. Trường hợp người lập di chúc để lại một phần di sản dùng vào việc thờ cúng thì phần di sản đó không được chia thừa kế và được giao cho người đã được chỉ định trong di chúc quản lý để thực hiện việc thờ cúng; nếu người được chỉ định không thực hiện đúng di chúc hoặc không theo thỏa thuận của những người thừa kế thì những người thừa kế có quyền giao phần di sản dùng vào việc thờ cúng cho người khác quản lý để thờ cúng.

 

Trường hợp người để lại di sản không chỉ định người quản lý di sản thờ cúng thì những người thừa kế cử người quản lý di sản thờ cúng.

 

Trường hợp tất cả những người thừa kế theo di chúc đều đã chết thì phần di sản dùng để thờ cúng thuộc về người đang quản lý hợp pháp di sản đó trong số những người thuộc diện thừa kế theo pháp luật.

 

2. Trường hợp toàn bộ di sản của người chết không đủ để thanh toán nghĩa vụ tài sản của người đó thì không được dành một phần di sản dùng vào việc thờ cúng.”

 

Do vậy, cần phải xác định nội dung di chúc của ông nội của anh/chị có thể hiện phần căn nhà để lại cho bố anh/chị với mục đích thờ cúng hay không. Trường hợp thể hiện mục đích thờ cúng thì bố anh/chị sẽ không có quyền định đoạt (bán, tặng cho, ...). Trường hợp không thể hiện mục đích thờ cúng thì bố anh/chị có quyền định đoạt. Và trường hợp anh/chị được đứng tên trên GCNQSD đất và nhà đó thì anh/chị có quyền thực hiện đầy đủ các quyền của mình theo quy định của pháp luật.

 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến - Công ty Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo