Cao Thị Hiền

Chia quyền sử dụng đất khi thừa kế

Bà tôi sinh được ba người con hai trai một gái nghĩa là hai cậu và mẹ tôi và câu thứ hai đi vào nam thì chết con cậu đầu xây nhà ở thành phố sinh sống. Còn mẹ con tôi thì ở với ông bà ngoại (tức bố mẹ của mẹ tôi) để chăm sóc ông, bà.


Khi bà ngoại  tôi mất mới cậu có về nhưng cũng chỉ về đưa đám xong thì về thành phố. Mấy năm sau thì ông ngoại tôi cũng qua đời. và  sau đó nữa  là mẹ tôi cũng qua đời .sau đó tôi đi bộ đội, giờ về thì mấy người đã chiếm đất của tôi.  khi đó tôi mời cậu về thì cậu bảo đất đai kể bày vậy bỗng nhiên hôm nay cậu doui về để lấy đất vậy tôi hỏi cậu tôi có được lấy đất không.Những câu tôi đã dời khỏi mảnh đất này từ nam1986 đến nay là 30 năm trời rồi.Tôi cũng đã thanh toán hết nợ từ ông bà và mẹ tôi từ năm 1986 đến 1994.Vậy cho tôi biết cậu tôi có được lấy đất không.Tôi xin cảm ơn
 
Trả lời: cám ơn bạn đã tin tưởng và gửi yêu cầu tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia. Yêu cầu của bạn tôi xin được tư vấn như sau:
 

Do ông và bà bạn lúc mất không để lại di chúc do đó, việc thừa kế sẽ được chia  theo quy định của pháp luật. Căn cứ theo quy định tại điều 651 Bộ luật dân sự. Cụ thể:


“Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”
 
căn cứ vào quy định trên, ông, bà bạn mất thì những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất là mẹ bạn và cậu bạn sẽ được hưởng thừa kế. Và mức hưởng thừa kế của những người thừa kế cùng hàng là bằng nhau. Do đó, cậu bạn và mẹ bạn sẽ được hưởng bằng nhau phần đất đó.

Bạn không nhắc đến việc có bố hay anh em ruột nào nữa hay không. Nên cũng theo quy định trên khi mẹ bạn mất  nếu bạn có có bố, hoặc các anh, em ruột khác  hoặc mẹ bạn có con nuôi thì phần đất mẹ bạn được hưởng thừa kế từ bà sẽ được chia đều cho mọi người trong cùng hàng thừa kế. Nếu mẹ bạn chỉ còn có mình bạn thì bạn sẽ được hưởng toàn bộ số tài sản đó.

Cậu bạn vẫn có quyền đối với phần diện tích đất mà cậu bạn được hưởng, còn bạn sẽ được hưởng số diện tích đât mà mẹ bạn được hưởng.

 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Chia quyền sử dụng đất khi thừa kế. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn dân sự trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng
CV Nông Lan – Công ty Luật Minh Gia.

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo