Cha muốn làm di chúc để lại nhà cho con có cần sự đồng ý của ai?

Hay chỉ cần bố tôi viết di chúc để lại cho tôi là được. Nếu các thành viên trong gia đình phải ký thì liệu các em dâu, rể có phải ký không? Bố tôi muốn di chúc sẵn cho riêng tôi, vậy chồng tôi có quyền sử dụng căn nhà này không? Và căn nhà này có được coi là tài sản sau khi kết hôn của vợ chồng tôi không? Liệu có cách nào để căn nhà này sẽ là của riêng tôi và chồng tôi không có quyền sở hữu chung dù đang sống với tôi hay nay mai nếu không chung sống thì căn nhà không phải chia như tài sản sau khi kết hôn. Trong trường hợp tôi cần thế chấp ngôi nhà thì liệu ngân hàng có coi ngôi nhà là tài sản thế chấp của tôi không? Tôi rất băn khoăn về điều này mong Minh Gia giải đáp Cảm ơn Minh Gia rất nhiều.

Trả lời: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi cần tư vấn đến Công ty luật Minh Gia. Về vấn đề của bạn chúng tôi xin được tư vấn như sau:

Tại Điều 624 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về di chúc:

“Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.”

Người lập di chúc có quyền chỉ định người thừa kế, cũng như chỉ định phần di sản mà những người thừa kế được hưởng, đây là quyền của người lập di chúc, họ có quyền định đoạt đối với phần tài sản của mình sau khi mất. Trong trường hợp của bạn bố bạn muốn để lại căn nhà cho riêng bạn, căn nhà này thuộc quyền sở hữu của bố bạn khi bố bạn muốn để lại cho riêng bạn thì không cần sự đồng ý của ai cả, bởi đây là tài sản của bố bạn, bố bạn có toàn quyền định đoạt đối với tài sản này.

 Khoản 1 Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về tài sản riêng:

“Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân”. Đây là tài sản riêng của bạn nên các giao dịch liên quan đến tài sản do bạn tự thực hiện và không cần sự đồng ý của bất kỳ ai.

Ngoài ra, căn nhà này là bố bạn tặng riêng cho bạn thì nó sẽ là tài sản riêng của bạn ngay cả khi tài sản này được tặng cho trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp bạn đã nhập tài sản riêng vào tài sản chung.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Cha muốn làm di chúc để lại nhà cho con có cần sự đồng ý của ai? Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận tư vấn pháp luật trực tuyến để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

Vũ Thị Yến - Công ty luật Minh Gia