Bài tư vấn liên quan đến kiện đòi tài sản

Trước khi ly hôn ba mẹ có mời tất cả các con lại và tuyên bố cho ông anh cây xăng làm tài sản riêng ba mẹ không còn dính líu tới. Và khi ba mẹ ly hôn không có kê tài sản ra toà mà tự thoả thuận. Nhưng khi ly hôn xong ba tôi đổi ý và muốn đồi lại cây xăng và đòi đi kiện anh tôi chiếm đoạt tài sản . Xin hỏi luật sư như vậy ba tôi có kiện được không. Cám ơn luật sư

Trả lời tư vấn. Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi những thắc mắc của mình cho Luật Minh gia:

Về câu hỏi của bạn tôi tư vấn cho bạn như sau:

Theo quy định của pháp luật đất đai và pháp luật nhà ở:

Điểm 16 Khoản 3 Luật đất đai 2013 “16. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.”

Như vậy theo quy định trên việc anh bạn đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất để xây dựng cây xăng thì đương nhiên anh bạn là chủ sở hữu hợp đối với mảnh đất và  cây xăng đó.

Theo như thông tin bạn cung cấp thì không có chứng cứ chứng minh việc bố mẹ  ủy quyền việc đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên theo quy định  của pháp luật anh bạn là chủ sở hữu hợp pháp mảnh đất và cây xăng trên mảnh đất đó.

Hơn nữa trong thời kì hôn nhân bố mẹ bạn cũng đã gọi các con đến và tuyên bố cho anh anh toàn bộ cây xăng làm tài sản riêng và không còn dính lứu tới. Đây là một căn cứ quan trọng để khi khởi kiện tranh chấp tài sản mà anh anh có thể sử dụng để chứng minh quyền sở hữu của mình. Trong trường hợp này bố bạn không có căn cứ để khởi kiện anh của anh chiếm đoạt tài sản.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Bài tư vấn liên quan đến kiện đòi tài sản. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

Trần Như Quỳnh- Luật Minh gia