Anh rể tự ý chuyển nhượng tài sản chung vợ chồng khi chị gái mất

Em có một vấn đề xin gửi đến Luật sư tư vấn dùm cho em. Em có người chị lấy chồng có 02 con năm nay đứa 12 tuổi đứa 15 tuổi. chị e mất cách đây 03 năm. chị e và a rể có chung tài sản là 02 căn nhà. Theo em tìm hiểu được biết tài sản đó khi chị em mất nếu chia đôi. cho vợ và chồng thì bố và mẹ em mỗi người sẽ được thừa hưởng 01 phần tài sản của chị em trong đó. vậy luật sư cho em hỏi khi anh rể em bán tài sản đó có cần sự ủy quyền của bố mẹ e thì anh rể mới bán được hay không cần sự ủy quyền của bố mẹ em anh rể vẫn bán được? Nếu cần thì luật sự giải thích cho em hiểu rõ, không cần luật sư cũng giải thích cho em hiểu rõ. vì nay tài sản đó đã được chuyển nhượng hoàn toàn quyền sử dụng và sở hữu cho người khác không liên quan đến tài sản đó đứng tên. Trong khi bố mẹ em hoàn toàn không hay biết tài sản đó đã chuyển nhượng cho người khác không liên quan. Em xin chân thànnh cảm ơn. Mong nhận được sự tư vấn của Luật sư.

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn tới Luật Minh Gia. Trường hợp của bạn, chúng tôi tư vấn như sau:

Trước tiên, về việc xác định di sản thừa kế mà chị gái bạn để lại.

Theo quy định tại Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 thì trong số tài sản chung vợ chồng, chị gái bạn được hưởng 1/2 giá trị tài sản.

Theo quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 thì hàng thừa kế thứ nhất bao gồm:

"a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;"

Cho nên, khi chị bạn mất đi, bố mẹ bạn sẽ được hưởng thừa kế di sản mà chị bạn để lại. Mức hưởng của những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất là như nhau. Khi đó, bố mẹ bạn mỗi người được nhận 1/10 giá trị tài sản chung vợ chồng (1/5 của 1/2 giá trị tài sản chung vợ chồng).

Theo quy định tại Điều 66 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, khi chị của bạn chết thì tài sản chung của vợ chồng sẽ được chia đôi nếu có yêu cầu chia di sản. Do cha mẹ chưa có yêu cầu chia di sản thừa kế cho nên anh rể bạn vẫn đang quản lý số tài sản này.

Do số tài sản của chị bạn chưa được phân chia, nên bố mẹ bạn, anh rể và các con của chị gái bạn là những người đồng ở hữu số tài sản đó. Theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều 218 Bộ luật Dân sự 2015 thì:

"1. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền định đoạt phần quyền sở hữu của mình.

2. Việc định đoạt tài sản chung hợp nhất được thực hiện theo thỏa thuận của các chủ sở hữu chung hoặc theo quy định của pháp luật."

Chính vì vậy, anh rể bạn khi chuyển nhượng tài sản chung đó cần có sự ủy quyền của bố mẹ bạn theo quy định tại Khoản 1 Điều 138 Bộ luật Dân sự.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn hỏi và quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ cần luật sư giải đáp, bạn vui lòng gọi đến Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến của chúng tôi - Số điện thoại liên hệ: 1900.6169 để được hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng !
CV tư vấn: Thùy Lan - Luật Minh Gia