Tư vấn Luật Đất đai

Chuyên mục Tư vấn pháp luật Đất đai bao gồm các nội dung về dịch vụ pháp lý Luật Minh Gia cung cấp trong lĩnh vực Đất đai, kiến thức pháp luật đất đai, thủ tục hành chính về đất đai và tư vấn pháp luật đất đai.
 
Xây dựng nhà trên đất chưa thỏa thuận phân chia di sản thừa kế có được không?

Xây dựng nhà trên đất chưa thỏa thuận phân chia di sản thừa kế có được không?

Ông nội chồng có một mảnh đất đứng tên ông là chủ sử dụng hợp pháp, khi ông mất không để lại di chúc. Như vậy, các cháu có quyền xây dựng trên mảnh đất này hay không? Việc xây dựng có cần phải có sự đồng ý của những người không thuộc hàng thừa kế thứ nhất hay không? Luật Minh Gia tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về phân chia di sản thừa kế ông bà để lại?

Tư vấn về phân chia di sản thừa kế ông bà để lại?

Tôi có một vấn đề kính nhờ luật minh gia giúp đỡ: Bố mẹ tôi hiện đang ở trên đất có nguồn gốc do ông bà để lại và ông bà tôi hiện đã mất cách đây hơn 40 năm, gia đình ông bà tôi có 6 người con và đã có gia đình riêng, mảnh đất này bố mẹ tôi đã sinh sống được hơn 30 năm và đã được nhà nước cấp sổ đỏ vào năm 2004.

Chi tiết >>

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Trường hợp bên bán không phải là chủ sử dụng hợp pháp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thì có thể giao kết hợp đồng chuyển nhượng không? Hình thức hợp đồng theo quy định của pháp luật như thế nào? Nếu hợp đồng vô hiệu thì các bên phải thực hiện nghĩa vụ ra sao? Luật Minh Gia tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi sai thông tin thửa đất.

Đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi sai thông tin thửa đất.

Trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi nhận sai thông tin về thửa đất thì người sử dụng đất hợp pháp có bị mất đất hay không? Khi đó có thể yêu cầu UBND xã xác định phần đất này thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ai được không? Nếu UBND trả lời sẽ phải mất phần đất đó thì người sử dụng hợp pháp mảnh đất phải làm gì để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình? Luật Minh Gia tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tranh chấp đất về lối đi chung

Tranh chấp đất về lối đi chung

Hộ gia đình muốn mở một lối đi trên phần đất của hộ gia đình khác thì hộ gia đình đó có được bồi thường không?

Chi tiết >>

Hành vi xây tường chặn lối đi chung bị xử lý như thế nào

Hành vi xây tường chặn lối đi chung bị xử lý như thế nào

Thưa LS: gia đình tôi có diện tích đất ở đang sử dụng, mặt phía trước tiếp giáp với đường phố, phần phía sau là vườn của gia đình tôi. Nămm 2017 gia đình tôi đã xin làm thủ tục xử lý đất dôi dư và đã được UBND huyện cấp GCNQSD đất đối với diện tích đất đó. Phần đất này có mặt tiếp giáp với đường của xóm dân cư gồm 18 hộ gđ (Đường rộng 4.5m do nhà nước quản lý). chúng tôi đã làm đơn xin phép UBND cho mở cổng hậu để thuận tiện cho việc sinh hoạt của gia đình.

Chi tiết >>

Chủ bán đất cũ tranh chấp đất với người nhà thì người mua đã có sổ đỏ có chuyển nhượng được không?

Chủ bán đất cũ tranh chấp đất với người nhà thì người mua đã có sổ đỏ có chuyển nhượng được không?

Luật sư tư vấn về vấn đề chủ cũ bán đất xảy ra tranh chấp với người nhà, hiện tại người mua đã được sang tên sổ đỏ trước khi xảy ra tranh chấp. Hiện tại đã làm hợp đồng chuyển nhượng mua bán đất với một người mua mới nhưng văn phòng đăng ký đất đai không sang tên với lý do hiện có xảy ra tranh chấp giải quyết như thế nào?

Chi tiết >>

Giải đáp thắc mắc về cấp GCN và thu tiền sử dụng đất khi công nhận QSDĐ?

Giải đáp thắc mắc về cấp GCN và thu tiền sử dụng đất khi công nhận QSDĐ?

Thưa luật sư tôi có vấn đề này nhờ luật sư tư vấn giúp: thửa đất của gia đình tôi đang ở hiện nay thuộc đất nông thôn có điện tích thực tế là 433 mét vuông, nhưng theo bản đồ địa chính năm 1993 mà tôi mới được địa chính xã cho xem thì chỉ có 364 mét vuông bao gồm 250m2 đất ở và154m2 đất vườn, nhưng trên thực tế số mét là 433.

Chi tiết >>

Đất ở bị nhà nước xây đường lấn chiếm gây thiệt hại đến nhà thì phải làm sao?

Đất ở bị nhà nước xây đường lấn chiếm gây thiệt hại đến nhà thì phải làm sao?

Đất nông nghiệp đã chuyển thành đất ở và có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng vẫn bị thu hồi không báo trước gây thiệt hại đến nhà ở. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Hàng xóm lấn chiếm ranh giới đất giải quyết như thế nào?

Hàng xóm lấn chiếm ranh giới đất giải quyết như thế nào?

Luật sư tư vấn về trường hợp hàng xóm lấn chiếm rãnh hào giữa hai nhà. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Bố mẹ cho đất có cần sự đồng ý của con không?

Bố mẹ cho đất có cần sự đồng ý của con không?

Luật sư tư vấn về việc bố mẹ cho đất có cần sự đồng ý của con không. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Hợp đồng chuyển nhượng đất viết tay có hợp pháp không?

Hợp đồng chuyển nhượng đất viết tay có hợp pháp không?

Luật sư tư vấn về vấn đề hợp đồng chuyển nhượng đất viết tay có hợp pháp không. Gia đình mua bán đất viết tay từ hai vợ chồng đã ly hôn năm 1993. Tuy nhiên người vợ tự động lấy giấy tờ mảnh đất đi thế chấp ngân hàng, khi không có khả năng chi trả mảnh đất bị Tòa án ra quyết định đấu giá. Vậy có thể được tiếp tục sử dụng mảnh đất không. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Bồi thường về đất và các khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp

Bồi thường về đất và các khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp

Tư vấn về tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sản xuất nông nghiệp, ngoài bồi thường về đất và chi phí đầu tư còn lại vào đất thì còn được hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất và chuyển đổi nghề nghiệp.

Chi tiết >>

Tư vấn đền bù khi thu hồi đất

Tư vấn đền bù khi thu hồi đất

Luật sư tư vấn về trường hợp thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất, vấn đề đền bù khi thu hồi đất. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Một số vấn đề liên quan đến ngõ đi chung?

Một số vấn đề liên quan đến ngõ đi chung?

Trường hợp đất thuộc lối đi chung đã bán cho các hộ gia đình liền kề thì có được chuyển nhượng phần đất đó cho người khác hay không? Có được hạn chế gia đình hàng xóm mở lối đi ra ngõ đi chung hay không? Nếu có tranh chấp phát sinh liên quan đến quyền sử dụng lối đi chung thì trình tự, thủ tục giải quyết như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Đất bị thu hồi thì được bồi thường như thế nào?

Đất bị thu hồi thì được bồi thường như thế nào?

Luật sư tư vấn về việc đất nông nghiệp và nhà ở bị thu hồi thì được bồi thường như thế nào là hợp lý, quy định pháp luật đất đai về bồi thường thu hồi đất thế nào. Nội dung cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Thời hạn nâng lương với viên chức đã bị xử lý kỷ luật

Thời hạn nâng lương với viên chức đã bị xử lý kỷ luật

Câu hỏi: Chào luật sư, Luật sư cho hỏi tư vấn về vấn đề thời hạn nâng lương với viên chức đã bị xử lý kỷ luật, cụ thể như sau: Ngày x/x/2018 là đến đợt nâng lương định kỳ cho viên chức. Em gái tôi là viên chức, vào năm 2017 có bị mức kỷ luật cảnh cáo, thời gian kỷ luật có hiệu lực từ ngày x/x/2017 đến hết ngày x/x/2018. Trong thời gian đó em gái tôi vẫn hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao.

Chi tiết >>

Tranh chấp đất với hàng xóm không có giấy tờ có được cấp GCNQSDĐ không?

Tranh chấp đất với hàng xóm không có giấy tờ có được cấp GCNQSDĐ không?

Luật sư tư vấn về vấn đề hồ sơ địa chính có giá trị như thế nào? Kết quả đo đạc của UBND xã có thay thế được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1996 không? Có xảy ra tranh chấp với hàng xóm về đất không có giấy tờ thì có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Người con trai của hàng xóm cố tình phá cây trồng trên lô đất giải quyết như thế nào?

Chi tiết >>

Thủ tục trích lục hồ sơ địa chính về đất đai như thế nào?

Thủ tục trích lục hồ sơ địa chính về đất đai như thế nào?

Luật sư tư vấn về trường hợp trích lục giấy chứng quyền sử dụng đất thủ tục như thế nào? nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

UBND phường làm mất giấy tờ đất đai thì giải quyết như thế nào?

UBND phường làm mất giấy tờ đất đai thì giải quyết như thế nào?

Tôi có một vấn đề thắc mắc như sau:- Bố tôi mua đất và đóng tiền thuế đất 15/11/1992 (có phiếu thu tiền đóng dấu của UBND Phường). Năm 2013 theo thông báo của UBND Phường, Bố tôi nộp phiếu thu gốc cho UBND Phường để làm sổ đỏ. Sau khi nộp hồ sơ và phiếu thu gốc Bố tôi phô tô lại 01 bản và yêu cầu chủ tịch UBND phường và người chịu trách nhiệm phòng nhận hồ sơ, ký vào phiếu thu đã phô tô lại xác nhận đã nhận bản gốc.

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1