Tư vấn Luật Đất đai

Chuyển nhượng QSD đất nông nghiệp khi đã ly hôn

Tôi có chồng là thương bệnh binh có chung 3 người con nhưng đã li hôn từ năm 1992, từ đó đến nay tôi không đi lấy chồng mà ở cùng 3 con. Năm 1992 Nhà nước giao ruộng đất cho 4 mẹ con chúng tôi và được cấp GCNQSD đất ngày 15/4/1994, năm 2018 bốn mẹ con chúng tôi có lập hợp đồng chuyển nhượng 158m2 đất nông nghiệp

Chi tiết >>

Chia di sản thừa kế là đất đai không định đoạt trong di chúc

Nhà tôi có 1 thửa đất rộng 1000 m2(bao gồm nhà ) .cha và mẹ của tôi có viết di chúc cho tôi 1 thửa đất rộng 100m2 có xác nhận của chính quyền địa phương nhưng không cho 4 em tôi biết ( nhà tôi có 5 anh chị em ) . còn lại 900m2 không chia cho ai hết nay cha mẹ tôi đã qua đời . em tôi là con trai duy nhất trong nhà và muốn lấy hết tài sản do cha mẹ để lại .

Chi tiết >>

Hướng dẫn khiếu nại trong lĩnh vực đất đai

Chào luật sư. Em xin trình bày đầu đuôi câu chuyện và mong Luật Minh Gia có thể tư vấn và hướng dẫn cho gia đình em trong lúc bế tắc này. Theo như hồ sơ thì năm 1994, gia đình em khai hoang đất, đến năm 2002 chiếm đất và xây nhà ở năm 2014.

Chi tiết >>

Tranh chấp lối đi chung và thẩm quyền giải quyết tranh chấp

Quyền sử dụng lối đi chung như thế nào? Tranh chấp về quyền sử dụng lối đi chung được giải quyết ra sao? Luật Minh Gia xin được giải đáp các thắc mắc liên quan đến tranh chấp lối đi chung như sau:

Chi tiết >>

Thu hồi đất để làm đường và đền bù đất đai cho các hộ gia đình

Luật sư cho e hỏi. Ơ huyện e năm 2003 có kế hoạch mở một con đường mới. Huyện em có đền bù phần đất đc thu hồi để làm đường và thu hồi thêm mỗi bên vỉa hè 30m dài. Và phần đất thu hồi đc đền bù là 10 triệu/1000 m2. Và có tái định cư cho người mất đất là ( đất bị thu hồi 1000m2 thì đc cấp một lô 150m2 ở mặt đường mới mở, và đất thu hồi 1500m2 thì đc cấp hai lô, vầ phải trả tiền chuyển nhương 40tr / 1 lô).tất cả phần đất mặt đường đc huyện thu hồi rồi tái địn cư cho những hộ đồng ý, và nhưng lô đ

Chi tiết >>

Tư vấn về thuê đất nông nghiệp có thời hạn nhưng không được gia hạn

Gia đình tôi có nhận thầu đất dài hạn để canh tác trồng trọt thời hạn là 20 năm với diện tích là 1.250 m2 với số tiền nhà Nước thu lúc đó là 6.250.000đ. Lúc đó gia đình tôi có đào 1 ao để nuôi cá, xây 1 cái nhà để ờ, còn lại là đất vườn trồng rau. Khi đất hết thời hạn, gia đình tôi xin gia hạn nhưng không được gia hạn.

Chi tiết >>

Tư vấn về thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Mẹ tôi chết năm 2003. Năm 2007 ba tôi lấy vợ và có xây thêm 1 căn nhà bên cạnh ngôi nhà củ xây dựng trước năm 1990 và ba tôi chết năm 2012 vì ở quê nên không làm thừa kế hay di chúc. Bây giờ căn nhà xây dựng năm 2007 thì mẹ kế tôi đang ở, còn ngôi nhà củ thì tôi đã sữa chữa và vẫn để nguyên hiện trạng. Khu đất gần 3000m2 nay tôi cũng đã xây tường rào bao quanh.

Chi tiết >>

Giải quyết tranh chấp về lối đi chung

Luật sư tư vấn về trường hợp tranh chấp về việc mở lối đi qua khi bất động sản bị bao bọc hoàn toàn bởi các bất động sản khác. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Xác định giá bồi thường khi nhà nước thu hồi với phần đất tăng thêm so với GCNQSDD

Luật sư tư vấn về bồi thường đất đai khi thu hồi, quy định về tái định cư. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tranh chấp đất đai khi xin mở ngõ, lối đi giữa hai gia đình

Luật sư tư vấn về trường hợp giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật khi có tranh chấp về phần đất đã cắt ra để làm ngõ cho nhà bên cạnh. Trường hợp nhà bên cạnh muốn xin mở ngõ to hơn nhưng lấn vào phần đất của gia đình mình thì nên giải quyết như thế nào?

Chi tiết >>

Tư vấn về việc mua đất trong thời kỳ hôn nhân

Luật sư tư vấn một số vấn đề liên quan đến việc xác định tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng và nghĩa vụ tài chính liên quan đến việc chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về việc đòi lại quyền sử dụng đất khi có người sử dụng đất mà không xin phép

Luật sư tư vấn về vấn đề được giao đất nhưng sau đó không sử dụng, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và có người không xin phép nhưng đã sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp từ năm 2007 thì hiện nay phải làm như thế nào để đòi lại?

Chi tiết >>

Mua bán đất từ năm 2011 bằng giấy tay có hợp pháp không?

Luật sư giải đáp thắc mắc của khách hàng trong lĩnh vực đất đai khi xét tính hợp pháp của giao dịch chuyển quyền sử dụng đất vào năm 2011 bằng giấy tay. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sang đất ở?

Nghĩa vụ tài chính khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất? Hạn mức sử dụng đất.

Chi tiết >>

Thắc mắc về dồn điền đổi thửa và đền bù đất nông nghiệp

Luật sư tư vấn về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau dồn điền đổi thửa và điều kiện để được đền bù về đất khi nhà nước thu hồi đất.

Chi tiết >>

Tài sản chung của vợ chồng do một người thực hiện giao dịch có hợp pháp?

Luật sư tư vấn về một số quy định liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Được tặng cho đất bằng giấy tay năm 1987 có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Luật sư tư vấn về trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng đất từ năm 1987 mà đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng thì tại thời điểm này có được cấp giấy chứng nhận hay không? Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Không đồng ý mức bồi thường về đất phải làm thế nào?

Luật sư tư vấn về việc không đồng ý với mức bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về giảm tiền thuê đất

Luật sư tư vấn về giảm tiền thuê đất. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Bốc thăm mua nhà tái định cư được nhận tiền hỗ trợ không?

Hiện tại gia đình tôi đang nằm trong diện giải tỏa và có đủ điều kiện và đã được bốc thăm mua chung cư tái định cư. Theo QĐ 47/2016/QĐ-UBND, gia đình tôi khi mua nhà tái định cư vẫn sẽ được hưởng tiền hỗ trợ theo quy định này và số tiền hỗ trợ sẽ được trừ vào giá nhà chúng tôi phải mua theo bảng giá của Sở xây dựng Hà Nội. nhưng Ban quản lí dự án cho rằng nếu nhà tôi mua nhà tái định cư đã bốc thăm được thì không được nhận khoản tiền hỗ trợ này.

Chi tiết >>