Tư vấn Luật Đất đai

Chuyên mục Tư vấn pháp luật Đất đai bao gồm các nội dung về dịch vụ pháp lý Luật Minh Gia cung cấp trong lĩnh vực Đất đai, kiến thức pháp luật đất đai, thủ tục hành chính về đất đai và tư vấn pháp luật đất đai.
 
Điều kiện thực hiện quyền chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất?

Điều kiện thực hiện quyền chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất?

Câu hỏi tư vấn: Bố mẹ tôi muốn sang tên quyền sử dụng đất cho tôi và chị gái đất trên mảnh đất hiện đang ở. Thửa đất có diện tích 137m2, toàn bộ là đất thổ cư. Bìa đỏ mang tên mẹ tôi và lập từ năm 1994. Tôi đến phòng một cửa thì được trả lời là phải làm thủ tục cấp đổi bìa mới sau đó mới làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất.

Chi tiết >>

tặng cho quyền sử dụng đất nông nghiệp chưa được cấp sổ đỏ

tặng cho quyền sử dụng đất nông nghiệp chưa được cấp sổ đỏ

xin chào luật sư ạ, em có vấn đề muốn nhờ đến sự tư vấn của luật sư như sau; bố em cách đây khoảng chục năm, được một người là ông A cho một mảnh đất, mảnh đất đó là mảnh đất nông nghiệp và ông A được cấp để canh tác...

Chi tiết >>

Vợ một mình đứng tên sổ đỏ (tài sản chung) khi chồng là người nước ngoài

Vợ một mình đứng tên sổ đỏ (tài sản chung) khi chồng là người nước ngoài

Chồng tôi quốc tịch Trung Quốc. Hiện nay chúng tôi muốn mua 1 mảnh đất để xây nhà. Tôi cần chuẩn bị thủ tục gì để đứng tên 1 mình trên sổ đỏ? Tôi nghe nói phải có 1 bản thỏa thuận giữa vợ chồng tôi về điều này. Vậy thỏa thuận này là ở đâu ra ạ? Có mẫu sẵn không hay do chúng tôi tự viết?Chồng tôi hoàn toàn đồng ý với điều này.

Chi tiết >>

Tư vấn cụ thể về phân chi di sản thừa kế.

Tư vấn cụ thể về phân chi di sản thừa kế.

Nội dung yêu cầu tư vấn: Mẹ em đang đứng tên sở hữu 01 mảnh đất từ trước năm 1990. Do ba em đi làm xa, nên mình mẹ em đứng tên.

Chi tiết >>

Luật sư hướng dẫn phân chia di sản thừa kế.

Luật sư hướng dẫn phân chia di sản thừa kế.

Luật sư tư vấn về cách thức, thủ tục phân chia di sản thừa kế khi người có di sản chết không để lại di chúc. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Điều kiện bồi thường về đất và trình tự thu hồi đất.

Điều kiện bồi thường về đất và trình tự thu hồi đất.

Nhà ở khoảng 50m2 không có sổ đỏ chỉ có giấy mua bán sang tay, em có hộ khẩu chính thức tại nhà. Nhà thì được xây dựng trước khi có dự án quy hoạch và e mua lại gần đây. Vậy em có quyền được hưởng đền bù hay không? Bên dự án có đến đo và thẩm tra nhà ở và yêu cầu xác nhận. Còn các thông tin giải toả đền bù thì em chưa được biết.

Chi tiết >>

Bồi thường đất, chi phí đầu tư vào đất khi nhà nước thu hồi đất?

Bồi thường đất, chi phí đầu tư vào đất khi nhà nước thu hồi đất?

Câu hỏi tư vấn: Cha mẹ tôi làm nhà tạm trên đất trước năm 1980, đất này có nguồn gốc là đất ruộng được đổi từ đất thổ cư theo giấy phép đổi đất 1968 do bà nội tôi đứng tên ( trong giấy đổi đất ghi rõ: bà nội tôi có quyền canh tác, không được làm nhà ở hoặc chuyển nhượng cho đến khi nhà nước trả lại đất tương đương với đất đã thu hồi).

Chi tiết >>

Tư vấn về chia di sản thừa kế của ông bà khi bố mẹ đã sử dụng hơn 10 năm

Tư vấn về chia di sản thừa kế của ông bà khi bố mẹ đã sử dụng hơn 10 năm

Luật sư tư vấn về chia di sản thừa kế của ông bà khi bố mẹ đã sử dụng hơn 10 năm. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về trình tự giải quyết tranh chấp đất đai khi bị lấn đất

Tư vấn về trình tự giải quyết tranh chấp đất đai khi bị lấn đất

Xin chào Luật sư ! đất tôi ở là của ông bà, cha mẹ để lại với diện tích tổng cộng là 500m2 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 03092QSDĐ/1782/QĐ-UB ngày 21 tháng 12 năm 2002. Vào năm 2014 gia đình ông N (nhà hàng xóm) tự ý xây hàng rào phía sau nhà, tiếp giáp với mảnh đất hiện hữu của tôi ( hàng rào xây bằng gạch cao 1m phía trên dựng lưới B40 cách mái ngói nhà ông khoảng 40cm)...

Chi tiết >>

Hàng thừa kế theo quy định pháp luật và liên quan tới thời hiệu khởi kiện về thừa kế?

Hàng thừa kế theo quy định pháp luật và liên quan tới thời hiệu khởi kiện về thừa kế?

Câu hỏi tư vấn: Sự việc là mẹ em vừa mất năm 2014, ba với ông bà đều mất hết rồi ạ, em chỉ có một mình không có anh chị em gì hết. Sau khi mẹ mất em đã làm văn bản khai nhận di sản và văn bản đã được niêm yết xong chỉ chờ sang tên đất trên sổ hồng cho em nữa là xong thủ tục.

Chi tiết >>

Một số trường hợp về tư vấn sang nhượng quyền sử dụng đất.

Một số trường hợp về tư vấn sang nhượng quyền sử dụng đất.

Công ty Luật Minh Gia cung cấp dịch vụ pháp lý tư vấn miễn phí về một số trường hợp chuyển quyền sử dụng đất. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Tranh chấp đất đai, căn cứ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tranh chấp đất đai, căn cứ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Năm 1988, tôi được Cơ quan nhà nước phân 15 m2 nhà ở (gồm 9 m2 ở và 6 m2 bếp) có quyết định phân nhà của nhà máy đang công tác.Tôi đã cơi nới thêm diện tích đất mới là 16 m2. Năm 1991, tôi nhượng cho ông A làm cùng nhà máy 16 m2 cơi nới thêm. Đồng thời, tôi cho ông A mượn sử dụng 15 m2 nhà ở trên.

Chi tiết >>

Tư vấn về đối tượng được nhận bồi thường đất

Tư vấn về đối tượng được nhận bồi thường đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Nguyên trước đây, gia đình tôi có đám đất thổ (có giấy tờ nhưng bị lũ lụt cuốn trôi) có chôn cất mồ mả và trồng khoai sắn, rau muống nhưng hợp tác xã lấy làm sân kho. Đến nay, UBND qui hoạch để bán cho các hộ dân, Ban Hợp tác xã đã giải thể. Vậy, tôi có quyền xin lấy lại mảnh dất này được không, tôi phải làm thủ tục khiếu nai đến cơ quan nào? Xin nhờ Luật sư tư vấn. Xin cám ơn.

Chi tiết >>

Tư vấn về chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các vấn đề liên quan

Tư vấn về chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các vấn đề liên quan

Thưa Luật sư, em có xem khoản 6 Điều 4 Thông tư số 129.2013 của Bộ Tài chính quy định đối tượng không phải chịu thuế giá trị gia tăng là. "chuyển quyền sử dụng đất" còn trong Luật Đất đai năm 2013 quy đinh các hình thức thực hiện quyền của người sử dụng đất là : chuyển đổi, chuyển nhượng,thế chấp, tặng cho, góp vốn, để thừa kế... em xin hỏi luật sư...

Chi tiết >>

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu

Luật sư tư vấn miễn phí các trường hợp được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai năm 2013.

Chi tiết >>

Quy định điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Quy định điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chào luật sư, Gia đình tôi đang có ý định mua mảnh đất thuộc bộ công an quản lý, đã cấp quyết định cho ông A, sau đó ông T đã mua lại của ông A và đang giữ quyết định.

Chi tiết >>

Đất nằm trong diện quy hoạch có được phép xây dựng công trình tạm?

Đất nằm trong diện quy hoạch có được phép xây dựng công trình tạm?

Câu hỏi tư vấn: Gia đình tôi có một ô đất. Năm 2002 gia đình tôi đã xây dựng nhà kiên cố để ở. Tuy nhiên trong năm đó phần đất mà gia đình tôi ở có nằm trong khu vực quy hoạch làm đường, gia đình tôi đã di dời và phá bỏ ngôi nhà đang ở theo yêu cầu của nhà nước.

Chi tiết >>

Quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hỏi: Trước đây, khoảng năm 1960, ông nội và bà nội em có 1 số thửa đất ở quê, cách nơi thường trú hiện tại của gia đình khoảng 25km, đứng tên ông bà nội, nhưng giấy tờ là giấy tờ mua bán đất có con dấu tròn của Hội đồng (UBND) xã ( Việt Nam cộng hòa), chứ chưa có sổ đỏ. Hiện nay ông bà nội đã mất, nhà ông bà nội còn 2 người con gái là 2 cô ruột của em, hiện còn sống và ba em vừa mất.

Chi tiết >>

Yêu cầu chia thừa kế khi di sản đã bị sang tên cho người khác

Yêu cầu chia thừa kế khi di sản đã bị sang tên cho người khác

Cụ em có một mảnh đất có diện tích là 1.400m2. Trước khi mất cụ có cho chú em một nửa mảnh đất đó là 700m2. Chú em xây nhà và hiện đã làm sổ đỏ được hơn 10 năm. Còn gia đình em thì cụ cũng nói cho mảnh đất cụ đang ở, nhưng cụ không lập di chúc hay để lại giấy tờ gì cho cả 2 mảnh đất này. Cụ em mất năm 2004 thì đến năm 2005 bố em đi làm sổ đỏ và tính đến thời điểm này đã được hơn 10 năm. Trước đó chú em và bố em có hứa cho bác và cô mỗi người 1 ít để xây nhà, nhà em đã cho bác và nhà chú cũng đồn

Chi tiết >>

Tư vấn về trường hợp công nhận quyền sử dụng đất

Tư vấn về trường hợp công nhận quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Xin chào Luật Minh Gia !. Xin luật minh gia cho tôi hỏi, tôi có miếng đất trồng rẫy hơn 20 năm rồi. nay mảnh đất đó có bồi đắp thêm ra ở cập sông tiền thuộc ấp nam xã Tân Thạnh, Thanh Bình, đồng Tháp. mà mấy năm nay tôi có làm rẫy trên mãnh đất đó. vậy xin cho tôi hỏi : tôi có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ko, và thủ tục làm như thế nào. xin luật Minh gia trả loi giúp dùm ! xin chân Thành cảm ơn.

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1