Tư vấn Luật Đất đai

Chuyên mục Tư vấn pháp luật Đất đai bao gồm các nội dung về dịch vụ pháp lý Luật Minh Gia cung cấp trong lĩnh vực Đất đai, kiến thức pháp luật đất đai, thủ tục hành chính về đất đai và tư vấn pháp luật đất đai.
 
Cấp GCN khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp?

Cấp GCN khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp?

Tôi xin kính chào luật sư, xin cho phép tôi hỏi vấn đề về quyền sử dụng đất như sau: năm 1992 khi chia ruộng đất nông nghiệp để ổn định sản xuất mẹ tôi về nhà anh cả ở. Định suất của mẹ tôi được thể hiện tại giấy sử dụng đất nhà anh cả (giấy sử dụng có thời hạn tới năm 2006). Sau một năm do bất hòa nên mẹ tôi lại về sống với tôi cho tới lúc mất 2016.

Chi tiết >>

Giấy chứng nhận không đúng diện tích nhưng đã làm hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ

Giấy chứng nhận không đúng diện tích nhưng đã làm hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ

Luật sư tư vấn trường hợp đã làm hợp đồng nhận chuyển nhượng đất của người khác được công chứng nhưng khi đăng ký tại cơ quan nhà nước thì phát hiện Giấy chứng nhận cấp cho bên chuyển nhượng bị sai diện tích. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Giải đáp thắc mắc về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trong khu vực sạt lở?

Giải đáp thắc mắc về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trong khu vực sạt lở?

Xin chào luật sư! Tôi có một vướng mắc rất mong luật sư có thể giải đáp giúp tôi. Gia đình(GĐ) tôi nằm trong khu vực nguy hiểm sạt lở đất vào mưa lũ nên đã thực hiện di dời theo quyết định của tỉnh và gia đình tôi đã di dời. Chúng tôi được bồi thường các công trình xây dựng và đất ở, cùng với đó là được cấp đất tái định cư.

Chi tiết >>

Chuyển mục đích sử dụng đất vượt hạn mức đất ở thì tính tiền như thế nào?

Chuyển mục đích sử dụng đất vượt hạn mức đất ở thì tính tiền như thế nào?

Em chào luật sư ạ. gia đình em có một thửa đất nhận chuyển nhượng có tổng diện tích là 106.4m2 gia đình em không xây nhà mà để không. Đến năm 2009 được UBND quận cấp GCN và ghi trong GCN mục đích sử dụng là đất vườn thời gian sử dụng lâu dài.

Chi tiết >>

Giả mạo chữ ký trong hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thì xử lý như thế nào?

Giả mạo chữ ký trong hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thì xử lý như thế nào?

Xin luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề sau! Ông nội tôi mất năm 1992. Bà nội tôi mất năm 1998. Năm 1991 nhà nước kiện toàn đất đai, bố tôi được ông bà nội tôi sang tên cho thửa đất và được nhà nước cấp sổ đỏ cho bố tôi đứng tên năm 1996.

Chi tiết >>

Muốn đòi lại đất khi cho người thân trong gia đình mượn ở tạm có được không?

Muốn đòi lại đất khi cho người thân trong gia đình mượn ở tạm có được không?

Luật sư tư vấn về vấn đề giải quyết tranh chấp đất đai khi anh em trong gia đình ở tạm trên đất không trả lại đất giải quyết như thế nào? Trình tự thủ tục ra sao? Có tốn phía Tòa án hay không? Giải quyết các vấn đề có liên quan.

Chi tiết >>

Điện lực tự ý chôn cột điện mà không thông báo thì giải quyết như thế nào?

Điện lực tự ý chôn cột điện mà không thông báo thì giải quyết như thế nào?

Thưa luật sư, gần đây phía điện lực có đưa trụ điện và đường dây dự định sẽ chôn vào đất nông nghiệp trồng màu tôi đang sử dụng. Đồng thời kéo dây qua hết chiều rộng phần đất là 54m (có mặt tiền lộ chính, kênh xáng và giáp ranh ubnd xã).

Chi tiết >>

Xử lý trường hợp bên bán không chuyển giao giấy tờ trong giao dịch mua bán đất đai

Xử lý trường hợp bên bán không chuyển giao giấy tờ trong giao dịch mua bán đất đai

Luật sư tư vấn trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng bên bán gây khó dễ, không bàn giao giấy tờ và phương hướng giải quyết vấn đề

Chi tiết >>

Tặng cho con đất nhưng không được thành viên khác đồng ý có được không?

Tặng cho con đất nhưng không được thành viên khác đồng ý có được không?

Luật sư tư vấn về trường hợp cha mẹ tặng đất cho con mà không có sự đồng ý của tất cả các con thì việc tặng đất đó có hợp pháp hay không và các vấn đề pháp lý liên quan.

Chi tiết >>

Có được cấp GCN đối với mảnh đất người khác đang sinh sống ổn định lâu dài hay không?

Có được cấp GCN đối với mảnh đất người khác đang sinh sống ổn định lâu dài hay không?

Mẹ tôi là người chậm chạp, không được khôn ngoan như người khác. Từ trước năm 1987 mẹ tôi không lấy chồng nên được nhà nước cho chế độ mua đất theo tiêu chuẩn. Bên địa chính xã có vào hỏi ông ngoại tôi là : "Nếu ông bà cho ông Tập (là con trai thứ hai của ông bà tôi) mảnh đất này thì mẹ tôi sẽ được mua đất giãn dân, nhưng với số thước nhỏ hơn.

Chi tiết >>

Bố mẹ cho tiền mua đất thì khi vợ chồng con ly hôn đất có được chia cho bố mẹ?

Bố mẹ cho tiền mua đất thì khi vợ chồng con ly hôn đất có được chia cho bố mẹ?

Luật sư tư vấn trường hợp bố mẹ cho vợ chồng con trai tiền mua đất. Hiện nay đất đã đứng tên con trai và con dâu thì khi vợ chồng con khi hôn, bố có được chia tài sản hay không? Nội dung tư vấn như sau

Chi tiết >>

Đất giao không đúng thẩm quyền có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đất giao không đúng thẩm quyền có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Năm 1995 Gia đình tôi có nhờ dì chú mua hộ một lô đất dịch vụ. Lô đất được mua lại từ một người khác đã mua của xã nhưng mới nộp được 1/3 số tiền, sau đó gia đình tôi có chuyển tiền nhờ dì chú đóng nốt Số tiền còn lại. Do gia đình tôi không có mặt tại quê hương trong thời điểm đó nên quyết định tạm giao đất của xã đã giao cho dì chú tôi.

Chi tiết >>

Có cần chữ kí của con khi bố mẹ muốn chuyển nhượng QSDĐ?

Có cần chữ kí của con khi bố mẹ muốn chuyển nhượng QSDĐ?

Vấn Đề Là: Bố tôi (gọi tắt là Bên A) ngày trước có mua 1 mảnh đất. Và sau đó bán lại cho bên thứ 2 (gọi tắt là Bên B). Khi bán hình như mẹ tôi có kí. Lúc đó chị em tôi còn nhỏ nên không tham gia. Và hiện giờ Bên B bán lại cho bên thứ 3 (gọi tắt là Bên C). Nhưng cần phải có chữ kí của những thành viên trong sổ hộ khẩu là Mẹ tôi và chị em tôi thì Bên B mới chuyển giao được cho Bên C.

Chi tiết >>

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận tài sản gắn liền trên đất

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận tài sản gắn liền trên đất

Luật sư tư vấn trình tự, thủ tục đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất. Nội dung tư vấn như sau

Chi tiết >>

UBND xã xây dựng hàng rào trên đất hành lang an toàn đường bộ xử lý như thế nào?

UBND xã xây dựng hàng rào trên đất hành lang an toàn đường bộ xử lý như thế nào?

Chào luật sư!Trước hết tôi xin cảm ơn luật sư đã dành thời gian đọc câu hỏi của tôi!Xin cho tôi hỏi:UBND xã xây dựng hàng rào tại trụ sở UBND xã (UBND xã nằm phía trước đường Quốc lộ 1A) vi phạm chỉ giới xây dựng (vi phạm hành lang an toàn đường bộ) thì vấn đề này được giải quyết như thế nào?- Trách nhiệm của Chủ đầu tư (UBND xã)?

Chi tiết >>

Xác định người sử dụng đất khi được cấp Giấy chứng nhận

Xác định người sử dụng đất khi được cấp Giấy chứng nhận

Luật sư tư vấn trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1993, xác định người sử dụng để làm căn cứ thực hiện quyền và nghĩa vụ. Nội dung tư vấn như sau

Chi tiết >>

Muốn cấp GCNQSDĐ đất đã lấn chiếm rừng phòng hộ nay đã quy hoạch đất nông nghiệp?

Muốn cấp GCNQSDĐ đất đã lấn chiếm rừng phòng hộ nay đã quy hoạch đất nông nghiệp?

Luật sư tư vấn về vấn đề lấn chiếm rừng phòng hộ nay đã chuyển quy hoạch khu vực đất này ra khỏi rừng phòng hộ và quy hoạch đất nông nghiệp thì có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất đã lấn chiếm hay không?

Chi tiết >>

Người khác tự ý làm hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ thì làm thế nào?

Người khác tự ý làm hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ thì làm thế nào?

Luật sư tư vấn trường hợp thỏa thuận chuyển nhượng đất nhưng khi thực hiện hợp đồng chuyển nhượng thì người mua tự ý làm hợp đồng không có sự đồng ý của người bán. Người mua tự ý tiến hành xin cấp Giấy chứng nhận. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Có phải trả tiền bồi thường khi nhà nước không sử dụng phần diện tích đất đã bị thu hồi?

Có phải trả tiền bồi thường khi nhà nước không sử dụng phần diện tích đất đã bị thu hồi?

Xin chào luật sư. Xin được tư vấn về vấn đề đền bù đất thuộc khu giải tỏa Ba mẹ tôi có 1 miếng đất liền kề với căn nhà . Năm 2004 miếng đất phía sau nhà này nằm trong khu quy hoạch giải phóng mặt bằng để mở thông mới quốc lộ 80(quốc lộ 80 cũ nằm phía trước căn nhà). Ba mẹ tôi đã nhận được tiền đền bù và giao đất(trong đó đã phá hết vườn cây ăn trái và di dời 4 ngôi mộ).

Chi tiết >>

Nộp tiền thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất sai vị trí giải quyết như thế nào?

Nộp tiền thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất sai vị trí giải quyết như thế nào?

Xin chào luật sư, cho tôi hỏi tư vấn về vấn đề nộp tiền thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất sai vị trí thì giải quyết như thế nào? cụ thể: Hiện tai tôi có thửa đất vừa chuyển đổi mục đích sử dụng nhưng thấy cách tính thuế có không hợp lý nên nhờ luật sư tư vấn giúp tôi Thửa đất tôi thuộc phường T Tỉnh Đ,

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1