Tư vấn Luật Đất đai

Chuyên mục Tư vấn pháp luật Đất đai bao gồm các nội dung về dịch vụ pháp lý Luật Minh Gia cung cấp trong lĩnh vực Đất đai, kiến thức pháp luật đất đai, thủ tục hành chính về đất đai và tư vấn pháp luật đất đai.
 
Bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi thực hiện dự án nâng cấp mở rộng đường quốc lộ?

Bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi thực hiện dự án nâng cấp mở rộng đường quốc lộ?

Câu hỏi tư vấn: Tháng 12 năm 1992 UBND xã TN cắt hơn 100 suất đất cho dân làm đất ở, trong hơn 100 suất đất đó có 16 suất cắt dọc theo đường quốc lộ . (tại thời điểm cắt đất có một mương thủy lợi chạy sát chân đường và dọc theo đường quốc lộ). Khi giao đất cho chúng tôi có cán bộ UBND và nhân viên địa chính xã trực tiếp đóng cọc giao mốc giới giữa đất của các hộ với mương thủy lợi phía trước và với ao nước phía sau.

Chi tiết >>

Chuyển mục đích sử dụng đất và miễn, giảm nghĩa vụ tài chính được quy định thế nào?

Chuyển mục đích sử dụng đất và miễn, giảm nghĩa vụ tài chính được quy định thế nào?

Câu hỏi tư vấn: Xin chào Luật sư công ty Luật Minh Gia, Hiện tại tôi đã lập gia đình, tôi muốn tách hộ khẩu mới cho riêng mình và cũng đang định mua một miếng đất để xây nhà. Hiện tại tôi chưa được sở hữu quyền sử dụng đất nào hết, vì vậy để tiết kiệm tôi muốn mua một miếng đất vườn, sau đó chuyển lên thổ cư.

Chi tiết >>

Giải quyết sai sót trong đo đạc đất đai.

Giải quyết sai sót trong đo đạc đất đai.

Chào luật sư,cho em hỏi gia đình em có làm lại giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất do UBND xã yêu cầu vì giấy chứng nhận của gia đình em đã lâu rồi. Ba em đã làm thủ tục cấp giấy theo yêu cầu và cơ quan có thẩm quyền đã cử người vào đo đạc lại để cấp giấy mới. Trong quá trình đo đạc mới thì diện tích tăng lên gần 400m2.

Chi tiết >>

Những vấn đề liên quan đến bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Những vấn đề liên quan đến bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Nhờ luật gia tư vấn dùm: 1/ Tôi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 800m2. trong đó 300m2 là đất ở, 500m2 là đất lập vườn. Nay nhà nước thu hồi đất phục vụ dự án nâng cấp đô thị. Khi đo đạc thực tế thì diện tích đã được cất nhà ở là 450m2.

Chi tiết >>

Tư vấn về bảo đảm của nhà nước với người đã đứng tên trên GCNQSDĐ.

Tư vấn về bảo đảm của nhà nước với người đã đứng tên trên GCNQSDĐ.

Tư vấn về rủi do nếu cho người khác sử dụng đất của mình trong một thời gian dài. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Bài tư vấn hết thời hạn thuê đất mà bị thu hồi thì có được bồi thường không?

Bài tư vấn hết thời hạn thuê đất mà bị thu hồi thì có được bồi thường không?

Nội dung yêu cầu tư vấn:Cho em hỏi gia đình em có một thửa đất mục đích sử dụng là 2L thời gian sử dụng là 20 năm, mà GCNQSĐ đó được cấp tháng 6/1997 nay hết hạn sử dụng, mà thửa đất đó lại nằm trong diện quy hoạch của quỹ đất quận có quyết định thu hồi giao đất cho chủ đầu tư.

Chi tiết >>

Quyền sở hữu nhà đất được tặng cho trước năm 1993

Quyền sở hữu nhà đất được tặng cho trước năm 1993

Lúc sinh thời bà nội có cho ba mẹ em một mảnh đất nhưng chỉ là nói miệng không giấy tờ chứng minh và ba mẹ đã xây dựng và sinh sống và tách hộ khẩu từ năm 1989, thực hiện nghĩa vụ thuế đầy đủ.

Chi tiết >>

Tư vấn về chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới dạng hợp đồng thuê đất

Tư vấn về chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới dạng hợp đồng thuê đất

Kính chào các luật sư .Xin các luật sư vui lòng tư vấn cho tôi vấn đề sau: Năm 2006 gia đình tôi có mua một thửa đất nông nghiệp của một gia đình hàng xóm.

Chi tiết >>

Xử lý vi phạm đối với hành vi lấn chiếm đất công

Xử lý vi phạm đối với hành vi lấn chiếm đất công

Năm 2012 tôi có khởi công xây dựng nhà trên phần đất 64m2 đã được cấp chủ quyền (nhà 1 trệt, 1 lầu), nhưng do diện tích nhỏ nên tôi đã lấn chiếm phần đất công ở mặt hậu (ngang 4m, dài 1m) (phần đất công dùng để cứu hỏa khi xảy ra cháy nhưng đã bị các hộ dân khác lấn chiếm ở đoạn đầu và đoạn cuối. Năm 2013, UBND xã có đến lập biên bản về việc lấn chiếm đất công, ra quyết định xử phạt và quyết định yêu cầu tôi tháo dỡ, trả lại hiện trang ban đầu. Tôi đã chấp hành đóng phạt và có đơn kiến nghị khi

Chi tiết >>

Thủ tục đính chính thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp?

Thủ tục đính chính thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp?

Câu hỏi tư vấn: Vừa rồi chồng em có làm giấy tờ đất do mẹ chồng em cho, khi làm giấy tờ gồm có 1 bản photos giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 1giấy photos chứng minh nhân dân. Sau khi các thủ tục giấy tờ đầy đủ theo yêu cầu của địa phương trong khoảng thời gian 1 tháng thì chồng em nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên chồng em,

Chi tiết >>

Tranh chấp đất đai và chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tranh chấp đất đai và chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Gia đình tôi hiện nay đang sinh sống tại Quảng Nam, nay muốn chuyển nhượng 1 phần quyền sử dụng đất đang sử dụng (có giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất). Tuy nhiên, trong quá trình làm thủ tục chuyển nhượng, gia đình bên cạnh không đồng ý ký giáp ranh vì lý do: đất của gia đình này nằm lọt hoàn toàn trong diện tích đất của tôi, nên gia đình này muốn tôi bán cho họ một lối đi riêng vào đất của họ nhưng tôi không đồng ý.

Chi tiết >>

Hỏi về bồi thường khi bị thu hồi đất trồng cây lâu năm

Hỏi về bồi thường khi bị thu hồi đất trồng cây lâu năm

Xin chào luật sư ! Gia đình tôi có diện tích đất 524m2, trong đó có 380 m2 diện tích có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và 144m2 diện tích mua thêm. Hiện tại bị thu hồi 232 m2 diện tích đất vườn trồng cây lâu năm, trong đó có 160 m2 diện tích có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và 72m2 diện tích mua thêm, liền kề với diện tích đất ở thì có được bồi thường theo nghị định : 69/2009/NĐ-CP Điều 21. Hỗ trợ đối với đất nông nghiệp trong khu dân cư và đất vườn, ao không được công nhận là đất ở hay k

Chi tiết >>

Xin được tư vấn đất đai

Xin được tư vấn đất đai

Chào Luật sư! Rất mong Luật sư giải đáp thắc mắc giúp gia đình tôi!

Chi tiết >>

Tư vấn thủ tục thỏa thuận lối đi chung

Tư vấn thủ tục thỏa thuận lối đi chung

Nội dung câu hỏi: Nguồn gốc đất: đất nông nghiệp tổng diện tích khoảng 210m2. Không có giấy tờ gì chứng minh (Nhưng trên hồ sơ địa chính phường thì đất đã ghi tên của bà ngoại tôi). Ông bà mất vào năm 2002. Ông bà để lại cho mẹ tôi và dì tôi. Mẹ tôi được diện tích là 8*10m=80m2 (mặt tiền là 8m); còn dì thì được 10x13m=130m2 (nhưng miếng đất nhà dì sau lưng miếng đất của mẹ tôi).

Chi tiết >>

Những điều cần biết khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Những điều cần biết khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Luật sư tư vấn về những lưu ý khi tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Tách thửa đất nông nghiệp trồng cây hàng năm có được không?

Tách thửa đất nông nghiệp trồng cây hàng năm có được không?

Kính gửi luật sư, cách đây 5 năm vì tôi không hiểu biết về luật đất đai, chỉ nghĩ mua đất làm nhà tạm ở cho đỡ mất tiền nhà trọ. Nên tôi có mua một thửa đất khoảng 200m2 ,tôi mua bằng giấy tờ tay. Nay tôi muốn làm giấy tờ tách quyền sử dụng đất có được không? thủ tục như thế nào? Hiện trạng của thửa đất hiện nay diện tích 3060m2 đất màu tại Tp.HCM

Chi tiết >>

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi không có hợp đồng chuyển nhượng?

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi không có hợp đồng chuyển nhượng?

Câu hỏi tư vấn: Ông Bình được UBND huyện cấp GCNQSD đất năm 2000, với diện tích 1500 m2 đất trồng cây lâu năm, trên GCNQSD đất thời điểm đó cấp không có số tờ bản đồ, số thửa ghi Xuân Tây (thôn Xuân Tây), diện tích này do thời điểm đó hộ gia đình tự kê khai cấp GCN nên không đúng với hiện trạng, hiện trạng thửa đất này là 9000 m2.

Chi tiết >>

Tố cáo đối với hành vi xây dựng trái với nội dung thiết kế xây dựng ban đầu?

Tố cáo đối với hành vi xây dựng trái với nội dung thiết kế xây dựng ban đầu?

Câu hỏi tư vấn: Hiện nay gia đình tôi đang ở tại khu tập thể cũ, được xây từ khoảng những năm 1970. Theo thiết kế ban đầu của dãy nhà thì chỉ được phép xây dựng 2 tầng.

Chi tiết >>

Tư vấn về đứng tên trên GCNQSDĐ ổn định lâu dài nhưng không xin được xác nhận của UBND xã

Tư vấn về đứng tên trên GCNQSDĐ ổn định lâu dài nhưng không xin được xác nhận của UBND xã

Tư vấn về vấn đề đất đã sử dụng ổn định lâu dài, nhưng hiện nay trên sơ đồ địa chính lại đứng tên của UBND phường, và khi thực hiện xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì UBND không xác nhận đất ổn định lâu dài.

Chi tiết >>

Hỏi đáp về chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất

Hỏi đáp về chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất

Luật sư tư vấn về chính sách hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất theo quy định tại nghị định 47/2014/NĐ-CP.

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1