Tư vấn Luật Đất đai

Chuyên mục Tư vấn pháp luật Đất đai bao gồm các nội dung về dịch vụ pháp lý Luật Minh Gia cung cấp trong lĩnh vực Đất đai, kiến thức pháp luật đất đai, thủ tục hành chính về đất đai và tư vấn pháp luật đất đai.
 
Giải đáp thắc mắc về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Giải đáp thắc mắc về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Có một lô đất diện tích 6*70m, mảnh đất trên nằm trong cùng một sổ đỏ của chủ đất, được người khác mua trước đó, tính tới vợ chồng mình mua là đã chủ thứ tư rồi, mua bán đều viết giấy tay cả, bây giờ vợ chồng mình muốn tách riêng mảnh đất đó ra một sổ riêng của vợ chồng mình thì phải hoàn thành và cần làm những thủ tục nào? Thắc mắc không biết hỏi ai, có người bạn chỉ mình bên văn phòng tư vấn luatminhgia nên mình lên nhờ giúp đỡ. Xin cảm ơn.

Chi tiết >>

Điều kiện bồi thường đất khi thu hồi đất đai thế nào?

Điều kiện bồi thường đất khi thu hồi đất đai thế nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư, nhà tôi có 2 khu đất, năm 1987 gia đình chúng tôi được UBNN xã yêu cầu đổi một khu đất nhà tôi đang sử dụng để trồng trọt, lấy khu đất giáp khác với khu đất còn lại của nhà tôi . Hiện tại chỉ có các văn bản về đổi đất nhưng không có sổ đỏ và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay nhà nước đòi thu hồi khu đất đó , tôi xin hỏi là nhà tôi có được nhận bồi thường hay không và cần những giấy tờ thủ tục nào? Tôi xin cảm ơn

Chi tiết >>

Quyền sử dụng đất của người chưa thành niên quy định thế nào?

Quyền sử dụng đất của người chưa thành niên quy định thế nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn:Em chào anh (chị).Em có thắc mắc muốn hỏi các anh (chị). Nhà em gồm có bố mẹ,em của em và em. Nhà em sang năm sẽ được cấp giấy sử dụng đất mà bố mẹ em muốn em đứng tên căn nhà đó. Nhưng em chưa lập gia đình thì có thể đứng tên được không? Em cảm ơn anh chị!

Chi tiết >>

Giải quyết tranh chấp đất đai đối với phần diện tích đất khai hoang?

Giải quyết tranh chấp đất đai đối với phần diện tích đất khai hoang?

Gia đình tôi có năm 1988 có được cấp đất với tổng diện tích là 1030m2 , trong quá trình sinh sống gia đình tôi có khai hoang diện tích đất xung quanh không có người ở tổng diện tích đất được cấp và đất khai hoang là 2080m.Đến năm 1995 gia đình tôi được cấp sổ đỏ có diện tích là 1030 m2 .Từ khi ở gia đình tôi có đóng thế đất với diện tích là 1700m2 , và không có tranh chấp đất đai với bất kỳ ai.

Chi tiết >>

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ anh sang em?

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ anh sang em?

Câu hỏi tư vấn: Tôi được bà nội chia cho một mảnh đất ở quê, hiện thì chỉ có giấy cho tặng do bà nội tôi viết tay và được xác nhận bởi chính quyền đị phương sở tại. Do tôi không có nhu cầu sử dụng, và tôi đang định cư ở xa nên tôi chưa làm giấy xin tách sổ đỏ ra riêng.

Chi tiết >>

Nhận chuyển nhượng QSD đất là di sản thừa kế

Nhận chuyển nhượng QSD đất là di sản thừa kế

Hỏi: Ông bà tôi sinh được 5 người con (4 con gái, 1 con trai). Mẹ tôi do hoàn cảnh ly hôn nên ở với ông bà. Ông mất năm 1987, không để lại di chúc.Bà mất năm 1997 cũng không có di chúc. Giấy sử dụng đất được cấp năm 1990 mang tên bà tôi. Lúc còn sống bà (ông đã mất), mẹ tôi đã trả 2 triệu cho người con trai và được người con trai viết giấy nhượng lại nhà và đất có cả chữ ký của bà và 3 người con gái và có công chứng ở xã.

Chi tiết >>

Tư vấn về tranh chấp đất đai

Tư vấn về tranh chấp đất đai

Hiện tôi đang có một vấn đề về đất đai như sau: Nhà tôi hiện có một mảnh đất ở do bố tôi làm chủ sở hữu, nhưng đến năm 2014 bố tôi mất và không để lại di chúc. Mẹ tôi đã tự ý bán một phần đất sau nhà. Nhà tôi có ba chị em gái, cả ba chị em thì có chị gái đầu đồng ý bán đất, còn hai người còn lại không đồng ý bán

Chi tiết >>

Nhờ tư vấn thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Nhờ tư vấn thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Chào luật sư! Luật sư cho tôi hỏi ngoại tôi đã 87 tuổi nay muốn chuyển quyền sử dụng đất và tài sản trên đất cho mẹ tôi (người con duy nhất) thì cần có những thủ tục gì ạ? Trong những thủ tục cần chuẩn bị đó có giấy khám tâm thần không ạ? Cám ơn luật sư nhiều lắm! Chúc sức khỏe!

Chi tiết >>

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở lâu dài ?

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở lâu dài ?

Tôi có mảnh đất 200m2 ở trong khu dân cư vừa cấp lại GCN quyền sử dụng đất trồng cây khác thời hạn 50, nguồn gốc đất 5% từ năm 1980. Tôi đã xây nhà cấp 4 để sinh hoạt từ năm 1995. Đất không có tranh chấp, không nằm trong qui hoạch.

Chi tiết >>

Hỏi về thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử đụng đất, nộp tiền sử dụng đất

Hỏi về thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử đụng đất, nộp tiền sử dụng đất

Tôi là P D, hiện đang cư trú tại Hà Nội.Năm 2003, gia đình tôi có mua một mảnh đất diện tích khoảng 30m2 cũng tại địa bàn trên.Trong quá trình làm đăng ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với Phường sở tại, gia đình tôi gặp vướng mắc như sau, và cần sự hỗ trợ tư vấn của quý công ty: Hiện tại, các giấy tờ gia đình tôi đã có và chuyển cho UBND phường

Chi tiết >>

Yêu cầu chia thừa kế đất lâm nghiệp

Yêu cầu chia thừa kế đất lâm nghiệp

Bố mẹ tôi được nhà nước cấp quyền sử dụng đất lâm năm 2008 mang tên bố mẹ tôi nguồn gốc là do gia đình tôi khai phá sử dụng từ năm 1980 đến năm 1991 thì chuyển sang trồng cây lâm nghiệp theo chương trình phủ xanh đất trống đồi trọc năm đến 2010 bố tôi đột ngột qua đời ngày 16/5/2016 anh trai tôi đến yêu cầu mẹ tôi chia mảnh đất trên hỏi việc đòi chia đất của anh trai tôi có đúng hay không kinh mong luật sư tư vấn xin cám ơn

Chi tiết >>

Chuyển đổi mục đích sử dụng và bồi thường đối với đất phi nông nghiệp

Chuyển đổi mục đích sử dụng và bồi thường đối với đất phi nông nghiệp

Tôi đang có dự định mua một mảnh đất và đã tìm được mảnh đất ưng ý vừa với túi tiền của mình. Nhưng tôi đang băn khoăn là: trong Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) có ghi: Đất dịch vụ; sử dụng riêng. Mục đích sử dụng là: Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. Thời hạn sử dụng: lâu dài.

Chi tiết >>

Đối tượng được hỗ trợ đào tạo nghề khi Nhà nước thu hồi đất

Đối tượng được hỗ trợ đào tạo nghề khi Nhà nước thu hồi đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn:Bố mẹ tôi có chuyển cho 2 anh em chúng tôi 2 sào đất sản xuất nông nghiệp.hiện nay có chương trình thu hồi,đền bù để bàn giao đất cho nhà đầu tư dự án.

Chi tiết >>

Đòi đất đã cho con để dùng vào việc thờ cúng có được không?

Đòi đất đã cho con để dùng vào việc thờ cúng có được không?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: kính gửi văn phòng luật sư Minh Gia Bố tôi năm nay 85 tuổi,từ trước đến nay bố tôi ở trên mảnh đất 300m2 do tổ tiên để lại, đến năm 1997 bố tôi nhượng lại cho em út (em út ở cùng bố tôi),em út đã làm bìa đổ mang tên em ấy đẻ tiện việc thế chấp vay vốn ngân hàng vào mục đích kinh doanh và nay đã xây nhà riêng trên mảnh đất đó.

Chi tiết >>

Thủ tục cấp giấy chứng nhận nhà ở

Thủ tục cấp giấy chứng nhận nhà ở

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Nhà tôi xây cách đây 3 năm, lúc đó ba tôi là người đứng tên (chưa có sổ hồng vì nhà tôi định xây xong rồi mới làm sổ). Sau khi xây xong (chưa hoàn công) ba tôi đưa hết giấy tờ cho một người nhờ làm giúp sổ hồng và các giấy tờ nhà khác nhưng đến nay vẫn chưa xong (do người đó nói).

Chi tiết >>

Hỏi về việc người Việt Nam định cư nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Hỏi về việc người Việt Nam định cư nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Các anh(chị) cho em hỏi: Trường hợp người VN định cư ở nước ngoài nhưng được nhận thừa kế, tặng cho QSD đất có nguồn gốc. Vậy thủ tục cấp giấy chứng nhận QSD đất cần phải có thêm những giấy tờ gì để bổ túc hồ sơ a?

Chi tiết >>

Mức phạt cọc khi vi phạm hợp đồng đặt cọc

Mức phạt cọc khi vi phạm hợp đồng đặt cọc

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư! Luật sư, cho tôi hỏi. Mấy ngày trước gia đình chúng tôi có đồng ý bán đất cho một người. Nhưng gì không thỏa thuận được tiền chuyển nhượng, và gia đình chúng tôi không đồng ý bán nữa.

Chi tiết >>

Điều kiện và thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.

Điều kiện và thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.

Thủ tục đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất được hướng dẫn và quy định đối với trường hợp đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không phải xin phép và chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp phải xin phép, cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về khoản hỗ trợ khi thu hồi đất

Tư vấn về khoản hỗ trợ khi thu hồi đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư!!! Cho tôi hỏi đề mục về đất đai. Tôi sống TPHCM khu đô thị mới thủ thiêm. Gia đình tôi nằm trong khu quy hoạch và đã di dời đi nơi khác.

Chi tiết >>

Tư vấn thuế thu nhập do ủy quyền tặng cho bất động sản

Tư vấn thuế thu nhập do ủy quyền tặng cho bất động sản

Tôi và chồng tôi cùng đứng tên 1 mảnh đất. Tuy nhiên, đến năm 2009, chồng tôi qua đời. Tôi và chồng tôi có 1 con chung. Theo luật thừa kế thì phần đất mà chồng tôi để lại sẽ được chia cho 4 người là Cha - Mẹ chồng, Tôi và đứa con chung. Nay Cha Mẹ chồng tôi muốn cho lại phần đất mà Cha Mẹ chồng tôi thừa hưởng lại cho tôi.

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1