Tư vấn Luật Đất đai

Chuyên mục Tư vấn pháp luật Đất đai bao gồm các nội dung về dịch vụ pháp lý Luật Minh Gia cung cấp trong lĩnh vực Đất đai, kiến thức pháp luật đất đai, thủ tục hành chính về đất đai và tư vấn pháp luật đất đai.
 
Căn cứ để giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp không có giấy tờ QSDĐ?

Căn cứ để giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp không có giấy tờ QSDĐ?

Câu hỏi tư vấn: Vào năm 1988 cha tôi được chủ tịch UBND xã cấp đất rừng theo công văn 314 của UBND huyện cho tuyến dân cư lấn biển, trong đó có thửa đất 303 diện tích 2 hecta hoang dại tòan rau sam.

Chi tiết >>

Giải đáp một số trường hợp liên quan đến vấn đề đất đai

Giải đáp một số trường hợp liên quan đến vấn đề đất đai

Hiện nay gia đình tôi có 1000m2 (đất vườn + nhà) trong đó đất vườn 600m2 . Gia đình tôi có nhu cầu chuyển đất vườn này sang diện tích đất ở. Đất được cấp từ năm 1978 đến nay xây nhà từ năm 1984 đến nay chưa làm giấy chủ quyền nhà, nay nhà xuống cấp muốn cất lại nhà khác chỗ đất khác trong diện tích nên cần chuyển đổi đất vườn còn lại thành đất ở. Vậy gia đình tôi cần làm các thủ tục gì? và cần gặp ai? với số tiền chuyển đổi là bao nhiêu? Cảm ơn!

Chi tiết >>

Cá nhân có được nhận thế chấp quyền sử dụng đất không?

Cá nhân có được nhận thế chấp quyền sử dụng đất không?

Xin hỏi Luật sư, Tôi (không phải là tổ chức tín dụng, ngân hàng,,,) muốn nhận thế chấp quyền sử dụng đất của người khác của được không? Nếu muốn nhận thế chấp thì tôi cần phải làm gì. Sau khi nhận thế chấp và cho người khác vay tiền rồi thì đăng ký thế châp tại Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện được không? Rất mong nhận được hướng dẫn của Luật sư. Cám ơn.

Chi tiết >>

Tài sản chung vợ chồng và chia thừa kế theo pháp luật

Tài sản chung vợ chồng và chia thừa kế theo pháp luật

Xin chào công ty luật Minh Gia. Tôi có 1 số thắc mắc xin được gải đáp như sau: trong 1 gia đình, người cha mua nhà nhưng lại để mẹ là người đứng tên sổ hồng, sổ hộ khẩu, ba chỉ đăng ký tạm trú tạm vắng, hộ khẩu còn ở nhà cha mẹ, khi người cha mất, vợ muốn bán nhà góp cho chùa, không để lại gì cho con cái nên nhưng gặp sự phản đối của con cái.

Chi tiết >>

Hỏi về chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp

Hỏi về chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp

Chào công ty Luật Minh Gia, xin công ty tư vấn giúp trường hợp của tôi như sau:

Chi tiết >>

Điều kiện để thực hiện tách thửa đất từ bố mẹ sang con?

Điều kiện để thực hiện tách thửa đất từ bố mẹ sang con?

Câu hỏi tư vấn: Cha mẹ tôi năm nay đã ngoài 80 tuổi. Bây giờ muốn chia đất lại cho 5người con. Mà khi làm giấy tờ tách thửa thì địa chính ở Huyện không làm và nói luật bây giờ là cha mẹ cho đất con cái là phải đồng sở hữu chung trên mảnh đất đó, chỉ nói ghi tên những người con muốn cho đất vào chỗ diện tích đất chỗ nào rồi đi công chứng.

Chi tiết >>

Bồi thường tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Bồi thường tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Hỏi: Kính mong các anh, chị tư vấn giúp tôi về vấn đề như sau : Gia đình tôi có 1 lô đất gắn liền với nhà ở từ thời ông nội, trước khi ông mất đã cho bố tôi và hiện bố tôi đang đứng tên lô đất trên, và được cấp GCNQSDĐ (tổng diện tích gần 500m) theo giấy chứng nhận thì đất nhà tôi bị thu hồi 108m quy hoạch giao thông vậy nên:

Chi tiết >>

Thời hạn khởi kiện tranh chấp thừa kế đất đai

Thời hạn khởi kiện tranh chấp thừa kế đất đai

Ông bà nội tôi có 2 người con trai; bác tôi và bố tôi. Ông và bác tôi chết trước năm 1975, bà nội tôi chết năm 1999. Hiện nay ba tôi đang ở trên mảnh đất trước đây bà nội tôi ở ( ông và bà nội tôi chết không để lại di chúc hay thừa kế gì),

Chi tiết >>

Chia di sản thừa kế theo pháp luật và điều kiện thu hồi giấy chứng nhận QSDĐ đã cấp?

Chia di sản thừa kế theo pháp luật và điều kiện thu hồi giấy chứng nhận QSDĐ đã cấp?

Câu hỏi tư vấn: Bà Nội tôi sinh năm 1922, năm 2007 bà tôi ra xã làm hợp đồng tặng cho ba tôi toàn bộ đất làm hương quả gia đình (toàn bộ đất là 1 mẫu 2). Đến năm 2008 ba tôi được đứng tên Quyền sử dụng đất cho đến ngày hôm nay, vào tháng 4/2016 ba tôi bệnh mất .

Chi tiết >>

Điều kiện bồi thường về đất và tài sản trên đất khi không thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất.

Điều kiện bồi thường về đất và tài sản trên đất khi không thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất.

Gia đình tôi có một mảnh đất núi tự khai phá từ trước năm 1975 để trồng cây không có tranh chấp với các hộ dân kế cận, đến năm 2005 có một công ty được cấp phép để khai thác đá nguyên liệu (xây dựng, cầu đường) tiến hành khai thác đá trên một khu vực rộng bao gồm diện tích đất cuả tôi và của nhiều hộ dân khác nhưng không bồi thường thiệt hại về đất mà chỉ bồi thường về cây trồng trên đất.

Chi tiết >>

Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSD đất

Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSD đất

Cho e hỏi về vấn đề thanh toán hợp đồng sau khi tranh chấp. Ông Minh có làm hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất cho ba mẹ em 300trieu. Ba mẹ e đã trả 100 triệu thì xảy ra tranh chấp. Sau khi định giá thì đất có trị giá 600 triệu. Nếu như tòa buộc thực hiện theo hợp đồng thì nhà e phải đưa cho ông Minh bao nhiêu tiền ạ.

Chi tiết >>

Đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất

Đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất

Bố mẹ vợ tôi có 01 mảnh đất diện tích 300m2 muốn cho con gái (vợ tôi) một nửa với diện tích là 150m2 thì tôi phải làm thủ tục những gì? Bố vợ tôi hiện tại đã mất chỉ còn mẹ vợ tôi và 2 người con trai nữa. Mẹ vợ tôi đồng ý cho và các anh em của vợ tôi cũng đồng ý và không có ý kiến gì.Mảnh đất này đã được cấp sổ đỏ, không tranh chấp với ai, và mảnh đất này không thuộc trường hợp kê biên. Vậy tôi phải làm thế nào?

Chi tiết >>

Trường hợp phải điều chỉnh giấy phép xây dựng

Trường hợp phải điều chỉnh giấy phép xây dựng

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin phép đặt câu hỏi nhờ quý Luât sư giải đáp giúp đỡ : tôi xin phép UBND Quận xây dựng lại ngôi nhà củ với diện tích 91m2 vậy khi xây tôi lấy lại cho ngay ngắn ( do thửa đất xéo ) thì chiều dài nhà có ngắn hơn chiều dài cho phép chút ít ( cho 9300 xây 8830 ) . Như vậy có bị sai không và hoàn công có trở ngại không ? Mong Luật sư giải đáp giúp đỡ, trân trọng cảm ơn

Chi tiết >>

Quy trình đo đạc đất đai để giải quyết tranh chấp về ranh giới đất.

Quy trình đo đạc đất đai để giải quyết tranh chấp về ranh giới đất.

Tư vấn về quy định đo đạc đất đai và giải quyết tranh chấp về ranh giới đất giữa các hộ liền kề khi xây dựng công trình trên đất. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Hỏi về căn cứ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hỏi về căn cứ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Ông nội tôi là chủ sở hữu mảnh đất 960m2. Năm 1997 bố mẹ tôi ly hôn, Ông nội tôi đã có đơn viết tay xác nhận cho bố mẹ tôi sở hữu mảnh đất. Tòa án đã dựa trên đơn đó để phân chia tài sản cho bố mẹ tôi, có trích lục án ghi rõ ràng mảnh đất được chia làm đôi cho bố mẹ tôi.

Chi tiết >>

Bà đồng ý cho cháu xây nhà để tiện chăm sóc, chú có quyền phản đối không?

Bà đồng ý cho cháu xây nhà để tiện chăm sóc, chú có quyền phản đối không?

Xin chào Luật Minh Gia! Tôi xin hỏi luật sư về thừa kế đất đai: Tôi xin được trình bày như sau: Ông bà tôi có 9 người con, 5 trai và 4 gái. Bố tôi là trưởng nam (dưới một bác gái),

Chi tiết >>

Tư vấn về gia hạn quyền sử dụng đất nông nghiệp

Tư vấn về gia hạn quyền sử dụng đất nông nghiệp

Câu hỏi đề nghị tư vấn: xin chào Luật gia, xin tư vấn giúp tôi về gia hạn quyền sử dụng đất cho gia đình tôi như sau: Trước năm 2010, Ba tôi có 19000 m2 đất sản xuất nông nghiệp (đất trồng lúa) vượt hạn điền. Đến năm 2010 Ba tôi đã chia lại cho em gái tôi và em gái tôi đã được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này có ghi thời hạn đến năm 2015.

Chi tiết >>

Tư vấn về thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tư vấn về thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Tôi mua mảnh đất do ngân hàng bán thu hồi vốn , nhưng mua qua trung gian người đại diện, hoàn toàn không được xác nhận trực tiếp. Sau đó có giấy viết tay với người trung gian đó và có xác nhận của UBND phường. Nay không tìm được người đứng tên trong Giấy Chứng nhận quyền sử đụng đất để làm thủ tục sang tên. Vậy theo Luật sư tôi phải làm thế nào để chuyển chính chủ được. Xin trân trọng cảm ơn.

Chi tiết >>

Tư vấn về xây dựng trên đất lối đi chung; quyền đi qua bất động sản liền kề

Tư vấn về xây dựng trên đất lối đi chung; quyền đi qua bất động sản liền kề

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư.xin luật sư tư vấn giùm; Nhà tôi có một mảnh đất khoảng 100 mét vuông muốn xây nhà đi ra ngõ mà trong bản đồ xã là ngõ của uy ban nhan dân.nay từ đường của một Họ xay công lớn chặn đường đi của mảnh đất nhà tôi và một nhà nữa.nhưng người đại diện cho họ đó nói rằng :ngõ này là ngõ của từ đường đó nên họ có quyền làm tất cả nhưng không đưa ra sổ đỏ chứng minh quyền sử dụng ngõ đó.đất nhà tôi đinh xay la cái nhà không có có cổng.tôi đính kèm hình ảnh mong luật

Chi tiết >>

Hỏi về việc thu hồi đất được bồi thường và không được bồi thường

Hỏi về việc thu hồi đất được bồi thường và không được bồi thường

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Đất của tôi trước đấy là của lò gạch do nhà nước quản lý nhưng đã giải thể năm 1986, đến năm 1987 tôi được UBND xã cho sử dụng diện tích 4000m2 (lãnh đạo UBND xã họp thống nhất, nhưng chỉ nói miệng không có giấy tờ cho, hay giao đất)..

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1