Tư vấn Luật Đất đai

Chuyên mục Tư vấn pháp luật Đất đai bao gồm các nội dung về dịch vụ pháp lý Luật Minh Gia cung cấp trong lĩnh vực Đất đai, kiến thức pháp luật đất đai, thủ tục hành chính về đất đai và tư vấn pháp luật đất đai.
 
Tư vấn một số vấn đề về mua bán đất đai

Tư vấn một số vấn đề về mua bán đất đai

Những người nào được phép thực hiện giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì thủ tục và chi phí như thế nào?

Chi tiết >>

Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực hiện xây nhà trên đất.

Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực hiện xây nhà trên đất.

Điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất và thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng.

Chi tiết >>

Tư vấn về khởi kiện khi có tranh chấp quyền sử dụng đất

Tư vấn về khởi kiện khi có tranh chấp quyền sử dụng đất

Ba e và bác 5 em là anh em cùng mẹ khác cha. Năm 1945 cha bác 5 em mất. Năm 1952 bà nội em đi thêm bước nữa. Vào năm 1969 nội em có cho cha em một phần đất 98m2.

Chi tiết >>

Tư vấn điều kiện chuyển quyền sử dụng đất của bố cho con

Tư vấn điều kiện chuyển quyền sử dụng đất của bố cho con

Gia đình tôi có 5 người con trai (các anh tôi đều đã được bố mẹ cho đất), mẹ tôi đã mất 1997

Chi tiết >>

Một số lưu ý về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Một số lưu ý về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Luật sư tư vấn về giá trị pháp lý của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong một số trường hợp. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về giải quyết tranh chấp đất đai.

Tư vấn về giải quyết tranh chấp đất đai.

Năm 1993 UBND huyện có Quyết định giao đất cho ba tôi, khi UBND xã tiến hành những thủ tục để cấp đất thì có 1 hộ nói là đó là đất vườn nhà ông ta nên không cho đụng đến mặc dù không có bất cứ cơ sở nào là đúng. Ngay sau đó ông ta tiến hành làm hồ sơ để thửa đất đó đứng tên mình (vì thời điểm bấy giờ ông ấy đang công tác tại UBND huyện), tức là giấy tờ đó có ngày cấp sau quyết định giao đất của ba tôi.

Chi tiết >>

Bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp

Bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Gia đình tôi có 3 khẩu, thuộc diện hộ nghèo có mã số, có một mảnh đất nông nghiệp trồng cây hằng năm. Nay nhà nước thu hồi để sử dụng vào mục đích công cộng, vậy thì gia đình tôi được bồi thường và hỗ trợ như thế nào. Mong tư vấn giúp, chân thành cảm ơn.

Chi tiết >>

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang chăn nuôi ?

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang chăn nuôi ?

Tôi hiện đang có dự định mua lại 1 mảnh đất nông nghiệp hiện đang canh tác trồng lúa. Người bán là 2 vợ chồng công chức nhà nước có 2 con nhỏ đang theo học THPT. Vậy nay tôi mà mua và người bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho tôi thì sau này có bị thu lại không?

Chi tiết >>

UBND xã có được quyền giữ sổ đỏ đã cấp không ?

UBND xã có được quyền giữ sổ đỏ đã cấp không ?

Nội dung tư vấn: Năm 2009 tôi có bán đất ở chưa được cấp sổ đỏ diện tích 180m2 tổng giá bán là 90tr, bên mua đã thanh toán 80tr còn 10tr sau khi có sổ đỏ chuyển quyền sử dụng thì thanh toán hết, đến 2010,2011,2012 đến nay thì bên bán rất nhiều lần đến đàm phán vì đã bán đất với giá quá thấp so với giá thị trường rồi thì bên mua thanh toán nốt 10tr để bên bán có phí để sang tên sổ đỏ, nhưng bên mua không hợp tác.

Chi tiết >>

Lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nhưng không công chứng có quyền đòi lại?

Lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nhưng không công chứng có quyền đòi lại?

Câu hỏi tư vấn: Sau khi hai vợ chồng tôi ly hôn, vì tôi bị tàn tật, nhà cửa lại không chắc chắn nên mọi giấy tờ nhà đất và tiền bạc tôi đều gửi chị ruột. Cách đây 3 năm tôi nhờ chị tôi mượn dùm năm mươi triệu đồng chẵn để xây hai căn phòng trọ.

Chi tiết >>

Đất khai hoang có được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất?

Đất khai hoang có được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất?

Câu hỏi tư vấn: Bà tôi trước thuộc công nhân của nông trường, khi bà tôi nhân công tác, nông trường có giao cho bà tôi 1 lô đất để canh tác. Năm 1973 gia đình bà tôi có khai hoang thêm một mảnh đất liền kề với lô đât của nông trường đã giao cho bà tôi, đến năm 1997 nông trường chuyển đất cho UBNN xã dãy đất lan hạ theo mặt đường để quy hoạch thành đất bán quán theo quy hoạch của chợ,

Chi tiết >>

Tư vấn pháp lý mua đất dự án phân nền

Tư vấn pháp lý mua đất dự án phân nền

Kính gửi: Công ty luật Minh Gia. Tôi đang định mua đất nền phân lô dự án ở BD (qui mô dự án khoảng 26ha). Xin Luật Minh Gia tư vấn giúp tôi với các thông tin sau:

Chi tiết >>

Đơn xin tách thửa đất có cần chữ ký đồng ý của anh em trong gia đình?

Đơn xin tách thửa đất có cần chữ ký đồng ý của anh em trong gia đình?

Gia đình tôi có 5 người con trai (các anh tôi đều đã được bố mẹ cho đất), mẹ tôi đã mất 1997. Năm 2010 bố tôi làm thủ tục cho tôi 149m2 đất và làm đơn chuyển quyền sử dụng đất cho vợ chồng tôi

Chi tiết >>

Miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với dân tộc thiểu số

Miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với dân tộc thiểu số

Hiện nay tôi đang làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất tử đất không phải là đất ở sang đất ở, và đã được phê duyệt. Tôi muốn xin được giảm 50% tiền sử dụng đất theo diện đồng bào dân tộc thiểu số Dân tộc (HOA) nhưng chi cục thuế Quận trả lời là không cho giảm tiền sử dụng đất đối với dân tộc HOA vì dân tộc HOA không được quy định là thiểu số (không thuộc diện giảm tiền sử dụng đất). Kính mong Quý công ty xem xét chi cục thuế trả lời như vậy có đúng hay không?

Chi tiết >>

Luật sư tư vấn về thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất

Luật sư tư vấn về thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Xin cho hỏi hiện nay mẹ tôi muốn trao tặng cho tôi 12m đất mặt đường trong số 45m đất mặt đường của gia đình ( sổ đỏ mang tên bố tôi nhưng bố đã mất cach đây 5 năm ) thì tôi phải nộp những giấy tờ gì và phải nộp những khoản tiền gì?

Chi tiết >>

Bồi thường về đất nông nghiệp khi nhà nước tiến hành thu hồi đất?

Bồi thường về đất nông nghiệp khi nhà nước tiến hành thu hồi đất?

Câu hỏi tư vấn: Cách đây vài năm nhà tôi cùng một số hộ dân khác có đổi một số đất nông nghiệp cho thôn để làm sân bóng đá phục vụ bà con với tỉ lệ là 1m diện tích cũ được 2m diện tích mới đã được cấp quyền sử dụng đất.

Chi tiết >>

Tranh chấp đất đai có nguồn gốc từ bố mẹ, đã có sổ đỏ của 1 trong số các con

Tranh chấp đất đai có nguồn gốc từ bố mẹ, đã có sổ đỏ của 1 trong số các con

Ông bà tôi có 5 người con (ba tôi, 1 bác gái và 3 cô trong đó 1 cô hiện mất tích đã có tuyên bố của tòa án là mất tích)

Chi tiết >>

Tư vấn về điều kiện và thủ tục tách thửa đất

Tư vấn về điều kiện và thủ tục tách thửa đất

Luật sư tư vấn về các vấn đề liên quan đến việc tách thửa đất

Chi tiết >>

Quy định về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Quy định về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Chào luật sư, trường hợp của tôi như sau: Chủ thửa đất nông nghiệp mà tôi muốn mua đã sử dung thửa đất đó nhiêu năm (do khai hoang) nhưng chưa có giấy tờ CNQSD đất. Tôi muốn mua và đứng tên trên sổ thì cần phải làm những thủ tục gì?. Xin cảm ơn luật sư.

Chi tiết >>

Tư vấn pháp luật về chuyển mục đích sử dụng đất

Tư vấn pháp luật về chuyển mục đích sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Tôi có miếng đất đã có sổ hồng tại Quận Gò Vấp - Tp. HCM: Diện tích đất ở được công nhận là 90 m2, Diện tích đất không được công nhận là 175 m2, trước đây có nguồn gốc là đất vườn. Xin luật sư tư vấn giúp: Tiền thuế phải nộp khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn qua đất ở là bao nhiêu? Ngoài ra còn phải đóng các khoản gì khác? Xin cảm ơn luật sư.

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1