Tư vấn Luật Đất đai

Chuyên mục Tư vấn pháp luật Đất đai bao gồm các nội dung về dịch vụ pháp lý Luật Minh Gia cung cấp trong lĩnh vực Đất đai, kiến thức pháp luật đất đai, thủ tục hành chính về đất đai và tư vấn pháp luật đất đai.
 
Đất đang thế chấp tại ngân hàng có thể tách được không?

Đất đang thế chấp tại ngân hàng có thể tách được không?

Xin chào công ty tư vấn Luật Minh GiaMình có 1 câu hỏi cần sự giúp đỡ, tư vấn của quý công ty.Tôi đang mua đất của 1 cặp vợ chồng, mà mảnh đất đó đang cắm tại Ngân hàngMảnh đất có diện tích khoảng 480m2, và có hình thủ như trong ảnh kèm theo.Vấn đề đặt ra là:1. Chủ nhà sẽ cắt bán cho tôi mảnh có diện tích khoảng 160m2. ( Sẽ cắt tại hình 2348)2. Miếng đất đã viết giấy tay cho 2 người khác ( 2 mảnh: 4598 và 9678)3. Hiện tại Sổ đỏ là 1 mảnh duy nhất, tổng là 480m2.(Mảnh đất chữ L 235678)

Chi tiết >>

Tư vấn về đất cấp cho hộ gia đình chia thừa kế như thế nào?

Tư vấn về đất cấp cho hộ gia đình chia thừa kế như thế nào?

Nội dung tư vấn: Chào Luật Minh Gia Tôi xin nhờ Luật Minh Gia tư vấn về quyền sở hữu đất nông nghiệp và khiếu nại để lấy lại phần đất của mình. Tôi được biết năm 1993, là nhà nước có ban hành luật quy định về giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình. Nhà tôi thời điểm trong sổ hộ khẩu có 4 người, trong đó gồm có bà nội tôi là chủ hộ, và còn có bố, mẹ tôi và tôi. Nhà tôi được UBND xã cấp cho 4 sào ruộng. Bà nội tôi trước khi mất đã có nói bố mẹ tôi là sau này sẽ để lại cho tôi 1 sào.

Chi tiết >>

Cho người khác đi nhờ trên đất của mình có thể đòi lại được không?

Cho người khác đi nhờ trên đất của mình có thể đòi lại được không?

Câu hỏi tư vấn: Gia đình tôi bị UBND xã lấy đất để làm chợ từ năm 1986 và không có đền bù. Khi làm xong chợ nhân dân không vào đó họp chợ nên chợ bị xóa bỏ. UBND xã không trả lại đất cho gia đình tôi mà lại lấy thên đất phía trước nhà tôi để làm quán ăn chiếm luôn đường đi của hộ đằng sau.Gia đình đó không có đường đi đã sang nói với gia đình tôi cho đi nhờ, các thỏa thuận đó nói với nhau bằng mồm không có văn bản.

Chi tiết >>

Bố tặng quyền sử dụng đất cho con có phải nộp thuế, lệ phí?

Bố tặng quyền sử dụng đất cho con có phải nộp thuế, lệ phí?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp sau ạ: Gia chồng tôi chỉ có một mình chồng tôi là con duy nhất, do hoàn cảnh gia đình trước khi mất năm 2009 mẹ chồng tôi vẫn làm thủ tục cắt cho vợ chồng tôi một nửa đất để làm nhà, nhưng bố chồng tôi không đồng ý.

Chi tiết >>

Đất đang đứng tên người mẹ thì con có quyền lợi gì?

Đất đang đứng tên người mẹ thì con có quyền lợi gì?

Chào luật sư! Tôi có vấn đề muốn nhờ luật sư tư vấn như sau: Lúc bố mẹ tôi lấy nhau, đến năm 1978 đã gây dựng nhà ở cho đến nay. Tôi sinh năm 1983, lúc đẻ tôi, vì bị thất lạc giấy tờ cho nên không làm được giấy khai sinh,

Chi tiết >>

Khu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất có được phép xây dựng công trình?

Khu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất có được phép xây dựng công trình?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Thưa luật sư Nay tôi có 2 thửa đất đều nằm trong quy hoạch khu công nghiệp tân thành . Khi gom đủ tài chính xây dựng nhà ở thì được biết đất thuộc dự án quy hoạch treo đến năm 2030 và không được phép xây dựng hoặc nếu xây dựng sẽ không đc đền bù mặc dù trên đất có 300m thổ cư.

Chi tiết >>

Tư vấn về tranh chấp đất đai khi đất đã có sổ đỏ

Tư vấn về tranh chấp đất đai khi đất đã có sổ đỏ

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính chào luật sư, xin cho tôi hỏi về luật đất đai và nhà ở, Ngoại tôi có 400m đất Và bà cho má tôi 249m đất, có uỷ quyền và má tôi là người đứng tên sử dụng 249m đất đó, Nhưng Má tôi không có ở nhà, vì bà là người tu hàng, và ở luôn trong chùa, tôi thì theo chồng, và không có ở nhà.

Chi tiết >>

Tư vấn, hướng dẫn sang tên quyền sử dụng đất

Tư vấn, hướng dẫn sang tên quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Trân Trọng kính chào luật sư! Xin cho hỏiBạn tôi bán cho tôi nền nhà có sổ đỏ, trị giá 100 triệu VNĐ, nhưng tôi làm hợp đồng giấy 20 triệu để nộp thuế ít vậy sao này tôi có thiệt thòi không ạ. Trân trọng kính chào luật sư!!2. Làm giấy sang tên tôi làm như thế nào? thuế nhiêu %? thủ tục bao lâu? Trân trọng cảm ơn

Chi tiết >>

Tư vấn về việc hưởng bồi thường khi thu hồi đất

Tư vấn về việc hưởng bồi thường khi thu hồi đất

Nội dung tư vấn: Chào quý công ty Luật Minh Gia, tôi có vấn đến muốn nhờ công ty tư vấn giúp chúng tôi về lĩnh vực đất đai. Vấn đề của gia đình như sau:

Chi tiết >>

Có được xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp không?

Có được xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp không?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào luật sư, xin luật sơ cho tôi hỏi.Tôi có 1 miếng đất nông nghiêp( 30.000m2). Hiện nay gia đình tôi đang có ý định xây nhà ở kiên cố, sân vườn, làm ao, chuồng heo trên mảnh đất này.Xin hỏi luật sư như thế có được phép xây không.

Chi tiết >>

Ngõ đi chung có được phép xây dựng?

Ngõ đi chung có được phép xây dựng?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào các anh các chị. Em có vấn đề này xin được tư vấn giúp đỡ.Nhà bố mẹ em ở tuyến 2 nên cữa ngõ đi xuyên qua hai vườn của hai gia đình. Bố e là thương binh nên ngày xưa ủy ban xã cấp riêng cho nhà em quản lí đi lại và có giấy xác nhận của cadn bộ thời đó, có thể hiện trên bìa là cữa ngõ.

Chi tiết >>

Tư vấn trường hợp thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp

Tư vấn trường hợp thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Thưa luật sư . Tôi và ba tôi đã tranh chấp do ông bà để lại đất từ năm 2005, tôi đã làm nhà ở trên mảnh đất từ năm 1985, hiện tại tôi phát hiện ba tôi làm sổ đỏ vào ngày 31-01-2008. Lúc ông làm sổ đỏ tôi không biết, ngày 15- 11- 2016 tôi lên sở tài nguyên và môi trường tỉnh lấy giấy tờ thì tôi mới biết ba tôi đã làm sổ đỏ. Vậy tôi có thể yêu cầu tòa án tỉnh hủy sổ đỏ của ba tôi được không? Tôi phải làm như thế nào ?

Chi tiết >>

Xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp được không?

Xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp được không?

Luật sư tư vấn về trường hợp Xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp được không? Nội dung trả lời tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tài sản được thừa kế riêng phân chia như thế nào khi ly hôn

Tài sản được thừa kế riêng phân chia như thế nào khi ly hôn

Kính gửi công ty Luật Minh Gia!. Tôi có vấn đề nhờ công ty tư vấn giúp tôi như sau: Mẹ tôi có một mảnh đất 200m2. Mẹ tôi làm di chúc cho em trai tôi như sau: - 100m2 đất là để dành làm nhà thờ tổ tiên. - 100m2 còn lại e tôi được quyền sử dụng

Chi tiết >>

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thế nào?

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thế nào?

Luật sư tư vấn về trường hợp: Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thế nào? Nội dung trả lời tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Đất hành lang ATGT khi thu hồi có được bồi thường hay không?

Đất hành lang ATGT khi thu hồi có được bồi thường hay không?

Nội dung tư vấn: Chào quý công ty Luật MInh Gia, tôi có vấn đề muốn được tư vấn như sau: Gia đình tôi có giấy tờ mua bán diện tích tổng ban đầu vào năm 1983. qua vài lần cho,bán bớt diện tích,đến 12/11/1993 được cấp cho Sổ Đỏ,ghi rõ là diện tích 135m2.

Chi tiết >>

Giải đáp thắc mắc về việc bồi thường đất nông nghiệp

Giải đáp thắc mắc về việc bồi thường đất nông nghiệp

Chào quý công ty Luật Minh Gia. Gia đình em có một số thắc mắc về việc thu hồi đất nông nghiệp, rất mong nhận được sự tư vấn của anh /chị. Em xin được trình bày cụ thể như sau:"Từ năm 1992 một số hộ dân trong thôn có nhận của ủy ban nhân dân xã 6.120 m2 đất nông nghiệp theo hình thức ruộng kinh doanh,

Chi tiết >>

Nghĩa vụ tài chính khi được tặng cho quyền sử dụng đất

Nghĩa vụ tài chính khi được tặng cho quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi công ty luật Minh Gia Bác (anh ruột mẹ) tôi đã có gia đình riêng và 2 con, bác dâu có đứng tên 1 mình 1 mảnh đất Mẹ tôi có gia đình riêng và 2 con Vậy giờ bác dâu tôi muốn tặng cho mảnh đất ấy cho mẹ tôi có cần phải sang tên mảnh đất cho bác (anh ruột mẹ) đứng tên chung rồi mới tặng cho được hay bác dâu tôi cũng tặng cho mẹ tôi được

Chi tiết >>

Tư vấn về diện tích đất chênh lệch thực tế với giấy tờ

Tư vấn về diện tích đất chênh lệch thực tế với giấy tờ

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào Luật minh gia. Tôi có mảnh đất sử dụng từ tổ tiên để lại, trên giấy tờ QSD đất là 200 m2 cấp năm 1996 và sử dụng ổn định từ đó đến nay không có tranh chấp. Đến nay tôi muốn xin cấp giây chứng nhận QSD đât và tai sản găn liền trên đât. Tuy nhiên khi làm hồ sơ thì có sự chênh lệch giữa giấy tờ QSD đất với bản đồ địa chính là 418,5m2 (Cơ quan chức năng năm 1996 cấp QSD đất là 200 m2 nhưng theo bản đồ địa chính 1996 la 618,5m2).

Chi tiết >>

Bồi thường về đất và tài sản trên đất khi Nhà nước thu hồi

Bồi thường về đất và tài sản trên đất khi Nhà nước thu hồi

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Thưa Luật sư, Hiện tôi có 1 miếng đất 500m2 (thổ cư), sắp tới có dự án đường Qui hoạch thành phố đi qua (dự kiến mất khoảng 250m2), xin hỏi LS là :Tôi nên để nguyên mảnh đất này hay chia nhỏ (sang tên/ủy quyền sử dụng) cho các con tôi, theo cách nào thì có lợi hơn? Trên mảnh đất này tôi cũng vừa xây xong 1 biệt thự vườn mini, việc đền bù tài sản trên đất được thực hiện ra sao? Cảm ơn LS đã dành thời gian trả lời thư!

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1