Tư vấn Luật Đất đai

Chuyên mục Tư vấn pháp luật Đất đai bao gồm các nội dung về dịch vụ pháp lý Luật Minh Gia cung cấp trong lĩnh vực Đất đai, kiến thức pháp luật đất đai, thủ tục hành chính về đất đai và tư vấn pháp luật đất đai.
 
Xây dựng móng nhà trái phép thì bị xử lý như thế nào?

Xây dựng móng nhà trái phép thì bị xử lý như thế nào?

Kính gửi: Công ty Luật Minh Gia vấn đề tôi xin quý hãng tư vấn giùm tôi như sau:- Năm 2015, tôi có mua giấy tay một mảnh đất 80 m2 của ông A, trong sổ đỏ chung ghi là thuộc phần diện tích đất trồng cây hàng năm, hạn sử dụng là 5/2017. Xung quanh đất tôi mua đã có 8 căn nhà cấp 4, tất cả đều chung thửa, chung sổ với chủ nhà và chưa có thổ cư như đất của tôi

Chi tiết >>

Quyền và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất?

Quyền và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất?

Câu hỏi tư vấn: Mẹ tôi Nguyễn Thị L có 2 thửa đất chung đường đi (2m) với ông Mai Văn H thể hiện trong sổ chính quy cấp năm 2001, chiều rộng 2 thửa đất bà L 34m, đất ông H rông thửa trước 36m, thửa sau 39m. Sau khi kiểm tra đất bà L phát hiện bị thiếu 1m phía sau còn 33m, đất ông H thực tế đo trước 38m còn đòi thêm 2m đường đi vì ông nói đất ông 40m, thửa sau 42m .

Chi tiết >>

Tư vấn về việc tranh chấp đất đai không có căn cứ kiện đòi

Tư vấn về việc tranh chấp đất đai không có căn cứ kiện đòi

Nội dung tư vấn: Chào luật sư! Trước đây gia đình em có mua của bà bác mảnh đất. Hồi đó nghĩ là chị em nên bố mẹ e ko có làm giấy tờ. Chỉ giao dịch bằng miệng. Hồi đó giá đất chỉ hơn 10tr. Hiện nay giá đất là khoảng từ 300-400tr.

Chi tiết >>

Tranh chấp về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tranh chấp về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Gia đình tôi có thửa đất đã sử dụng thửa đất từ đó đến nay. Bên tay trái nhà tôi (hướng đông) có mảnh đất của ông TL thửa đất số 288, năm 2011 do làm ăn thiếu tiền nên có bán cho tôi 2,5m ngang x 42,29m dài với giấy tờ tay (vì lúc đó chưa đủ diện tích để tách thửa).

Chi tiết >>

 Tư vấn luật đất đai

Tư vấn luật đất đai

Em chào các vị luật sư.em có 1 câu hỏi liên quan đến vấn đề về đất đai xin các vị cho em lời khuyên với hướng giải quyết.Bố em mua khu đất cùng với ngôi nhà em đang ở này năm 1990.trong GCNSDĐ cấp cho nhà e cùng với giấy bán bản viết tay là 368m2.tuy nhiên chiều dài với chiều rộng là bao nhiêu thì không được ghi rõ trong sổ đỏ,chỉ ghi là 268m2 sử dụng để xây nhà còn lại 100m2 là cái ao nhỏ nhưng nhà bố em mua đất với nhà,nhà này được xây lên bởi chủ cũ cũng là người trực tiếp bán đất cho bố em d

Chi tiết >>

Tư vấn trong trường hợp tranh chấp đất đai.

Tư vấn trong trường hợp tranh chấp đất đai.

Nhà chú em và nhà hàng xóm mỗi nhà có diện tích là 120m2, ở giữa 2 nhà có một mảnh đất bỏ hoang có diện tích 100m2, từ năm 1980-1990 là 2 gia đình cùng trồng rau trên mảnh đất bỏ hoang đó, tới năm 1991 thì phân tách mỗi bên 50m2 và xây một bức tường ở chính giữa, tới năm 2010 thì nhà chú em được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích là 170m2.

Chi tiết >>

Tư vấn về thủ tục xin cấp lại Giấy chứng nhận và bồi thường về đất

Tư vấn về thủ tục xin cấp lại Giấy chứng nhận và bồi thường về đất

Nội dung yêu cầu tư vấn: Kính chào văn phòng luật sư Minh Gia! Tôi có sự việc như sau xin nhờ đoàn luật sư giải đáp. Nội tôi có thửa đất nông nghiệp đã được UBND phường cấp và bị mất sổ từ lâu nay, nay gia đình tôi muốn xin cấp lại. Thời gian vừa qua,

Chi tiết >>

Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đất đang có tranh chấp.

Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đất đang có tranh chấp.

Vào tháng 11 năm 2016 tôi có nộp một hồ sơ lên UBND xã để làm thủ tục xin câp sổ đỏ. Hồ sơ đã được xã thụ lý giải quyết, tuy nhiên đang trong thời gian giải quyết thì có ông A gửi đơn lên xã tranh chấp đất với tôi. Tháng 12 năm 2016, vụ việc tranh chấp giữa tôi và ông A đã được xã hòa giải không thành, xã đã hướng dẫn ông A tiếp tục gởi đơn ra tòa án hoặc ủy ban nhân huyện để được giải quyết theo thẩm quyền.

Chi tiết >>

Cấp sổ đỏ cho một người đối với thửa đất mua chung

Cấp sổ đỏ cho một người đối với thửa đất mua chung

Kính gửi: Quý Công ty, tôi hiện đang sinh sống tại Thành phố TB, TB. Tôi xin nhờ Quý công ty tư vấn vấn đề lien quan đến việc xin cấp sổ đỏ như sau: Mẹ tôi năm 2007 có mua 1 mảnh đất tại khu đô thị Trần của ông V là 39,2 m2.

Chi tiết >>

Thủ tục xác lập quyền sở hữu nhà ở

Thủ tục xác lập quyền sở hữu nhà ở

Xin quý Công ty tư vấn giúp: Tôi muốn mua đất có kèm nhà, nhưng trong sổ đỏ thì chỉ có kê khai đất là 3,2x10,63 (33,4m2). Nhưng trên ô đất đó đã xây nhà 4 tầng được 5 năm nay rồi, nhưng vẫn chưa kê khai vào sổ đỏ, mà bên bán bây giờ không có giấy cấp phép xây dựng.

Chi tiết >>

Tư vấn về việc bán đất thuộc sở hữu chung của hộ gia đình

Tư vấn về việc bán đất thuộc sở hữu chung của hộ gia đình

Gia đình tôi có phần đất muốn chuyển nhượng buôn bán, vì phần đất của hộ ông bà nên muốn chuyển nhượng tất cả các con phải đồng ý ký tên, do tôi không đồng ý nên tôi không ký tên. Gia đình tôi vẫn làm giấy mua bán chuyển nhượng sang tên, tôi có đưa đơn ngăn chặn chuyển nhượng buôn bán. Cho tôi hỏi là tôi không đồng ý ký tên và có đưa đơn ngăn chặn như thế thì gia đình tôi có thực hiện chuyển nhượng sang tên được không? Và tôi có thể khởi kiện nếu gia đình tôi đã chuyển nhượng được không?

Chi tiết >>

Đất được tặng cho nhưng chưa được cấp sổ đỏ mà có tranh chấp thì phải làm thế nào?

Đất được tặng cho nhưng chưa được cấp sổ đỏ mà có tranh chấp thì phải làm thế nào?

Kính gửi luật sư, Gia đình tôi được cho khu đất xây dựng nhà ở từ năm 2000 đến nay, đã có sổ hộ khẩu, không có tranh chấp nhưng không có bất kỳ giấy tờ cho, chuyển nhượng nào, chỉ có nói miệng.

Chi tiết >>

Có phải bồi thường về nhà và tài sản gắn liền với đất của người thân khi bán mảnh đất của mình không?

Có phải bồi thường về nhà và tài sản gắn liền với đất của người thân khi bán mảnh đất của mình không?

Mảnh đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên mẹ tôi, trên mảnh đất đó có nhà bếp và một số cây mai của chú tôi. Khi mẹ tôi bán mảnh đất đó thì chú tôi viết đơn yêu cầu gia đình tôi bồi thường 100 triệu. Vậy gia đình tôi có phải bồi thường không?

Chi tiết >>

Xác lập quyền sử dụng đất trước năm 1993 mà không có giấy tờ theo quy định

Xác lập quyền sử dụng đất trước năm 1993 mà không có giấy tờ theo quy định

Kính chào các anh chị Luật Minh Gia. lời đầu tiên em xin được gửi tới quý anh chị ời chúc sức khỏe, hanh phúc, luôn mang những sự công bằng đến người dân.Em có một thắc mắc về đất đai nhờ Luật minh gia giúp đỡ ạ.Gia đình em có một mảnh đất CLN do bác em khai phá làm vườn từ năm 1979 sử dụng đến năm 1990 bác em cho mẹ em làm vườn (Nhưng không làm giấy tờ) và sử dụng ổn định từ đó đến cuối năm 2016, gia đình em dựng nhà trên mảnh đất đó và cũng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chi tiết >>

Hỏi đáp vấn đề cấp GCNQSDD trong trường hợp vi phạm pháp luật đất đai

Hỏi đáp vấn đề cấp GCNQSDD trong trường hợp vi phạm pháp luật đất đai

Kính thưa luật sư em tên hải ở khánh hòa, hôm nay e có một số thắc mắc mong luật sư giải thích giúp ạ:Theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1/7/2014 mà đã ở ổn định trên diện tích đó thì vẫn được cấp sổ đỏ.Nhà e có một mảnh đất trước đây sau giải phóng , mảnh đất đó đó là do ông ngoại e khai hoang và lập nghiệp...

Chi tiết >>

Hướng giải quyết tranh chấp đất lối đi chung

Hướng giải quyết tranh chấp đất lối đi chung

Gia đình tôi đuợc hợp tác xã giao đất và đã sử dụng ổn định, nhưng hợp tác xã nói ngõ đi của gia đình tôi là ngõ đi công, Nếu muốn sử dụng thì phải mua lại. Gia đình chúng tôi đã phải bỏ tiền ra để mua ngõ đi.

Chi tiết >>

Tư vấn trường hợp bị lừa mượn sổ đỏ mang đi thế chấp

Tư vấn trường hợp bị lừa mượn sổ đỏ mang đi thế chấp

Gia đình em gặp vấn đề này kính mong luật sư trả lời tư vấn cho gia đình em. Năm 2012 gia đình em bị bà H có lừa mất sổ đỏ, bà H lập đơn yêu cầu ủy quyền rồi bảo em (người đứng tên sổ đỏ) ký vào đó sau đó rồi bà bảo em ký cả tên vợ mình vào đó nhưng không ra ủy ban xã công chứng, rồi bà H dựa vào đó lại làm 1 bản hợp đồng thế chấp nhà đất cho bên C cũng không ra ủy ban xã công chứng.

Chi tiết >>

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai và điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai và điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nhà em có thửa đất khoảng 1000 m² có 2 mặt tiền là đất ở và chưa được cấp sổ đỏ và mảnh đất nhà e dôi ra 100 m² so với bản đồ địa chính xã và hơn 20 năm nay không hề có tranh chấp gì khoảng 1 vài năm trở lại đây mưa to một số nhà bên trong xóm ngập nước không có chỗ thoát nên em cho chảy nhờ lâu thành quen, đợt này e có dự định xây nhà nên lấp bỏ dãnh nước chảy qua nhà e.

Chi tiết >>

không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có bồi thường?

không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có bồi thường?

Luật sư tư vấn về vấn đề không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có bồi thường? Nội dung trả lời tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về việc thu hồi đất và định giá đất thu hồi

Tư vấn về việc thu hồi đất và định giá đất thu hồi

Gia đình tôi có thửa đất 880m2 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong đó có ghi 200m2 đất ở, 680 m2 đất vườn. Trên thực tế gia đình chúng tôi đã xây dựng 450m2 chỉ còn lại 430m2 đất trống trên thửa đất trên trước ngày 01/07/2004. Năm 2016 tại địa phương chúng tôi có mở dự án "cải tạo và nâng cấp dự án DT. 630 đoạn Quốc lộ 1A” , nhà tôi nằm trong diện giải tỏa trắng. Khi ra quyết định thu hồi đất huyện tôi ra quyết định sau:

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1